Ferme , 400 m²

San Donato Val di Comino, Frosinone (province)

Dans un contexte naturel suggestif, dans la commune de San Donato Val di Comino, dans la Contrada San Fedele, nous proposons à la vente une charmante maison de campagne semi-indépendante entourée de verdure et de splendides vues panoramiques.
La propriété, facilement accessible grâce à un double accès carrossable, se développe sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 400 m² et est entourée d'un terrain exclusif de 11 875 m².
La résidence principale, située au premier étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Les espaces, lumineux et accueillants, sont rehaussés par une grande terrasse panoramique avec vue ouverte sur le paysage environnant, parfaite pour des moments de détente agréables.
Le deuxième étage, est à l'état brut et représente une opportunité de personnalisation : il est possible de réaliser une deuxième unité résidentielle indépendante ou d'agrandir la résidence existante.
Au rez-de-chaussée se trouve l'âme la plus authentique de la propriété, où le charme de la tradition rurale est encore parfaitement conservé. Ici, nous trouvons des caves caractéristiques avec des arcs originaux en pierre, idéales pour la réalisation d'une taverne raffinée, d'un spa privé ou d'une salle de loisirs au caractère rustique. Par un porche de liaison, on accède à une dépendance caractérisée par des poutres apparentes et des hauteurs intérieures généreuses, parfaite comme espace de vie ou comme espace pour les invités.
Complète la propriété un grand local de stockage polyvalent et adapté à de multiples usages.
La propriété a déjà fait l'objet de quelques interventions de rénovation, une valeur ajoutée qui facilite l'achèvement des travaux.
Une demeure authentique et dotée de grandes potentialités, parfaite comme résidence de campagne, maison de vacances ou établissement de réception immergé dans la nature immaculée de la Valle di Comino.