Palais , 450 m²

San Donato Val di Comino, Frosinone (province)

Bâtiment du début des années 1900 sur la Piazza IV Novembre à San Donato Val di Comino,
splendide et authentique ville médiévale perchée sur le flanc de la montagne des Apennins, déjà classée parmi les plus beaux villages d'Italie.
Architecture, vues, nourriture et gens merveilleux. La enceinte du centre historique est très pittoresque avec ses ruelles et ses ruelles. Chaque pierre, chaque courbe mérite un regard attentif, beau de se perdre le regard le long de la verdure de la vallée.
Dans ce cadre dense d'histoire, nous proposons à la vente un immeuble au rez-de-chaussée avec entrée principale depuis la villa municipale.
Au rez-de-chaussée, un style élégant et raffiné caractérise la pièce avec de grandes et lumineuses fenêtres donnant sur la villa municipale, déjà louée pour les activités de restauration.
La pièce a été entièrement rénovée, répartie sur une superficie d'environ 155 mètres carrés entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, où se trouve une grande pièce utilisée comme cave, avec des pierres apparentes et des plafonds voûtés. Le sous-sol comprend également une autre grande pièce avec des pierres apparentes, actuellement utilisée comme garage et salle d'autoclave.
Depuis la ruelle de via Garibaldi, on accède au hall d'entrée du bâtiment, avec un escalier intérieur qui relie les quatre appartements situés aux premier et deuxième étages, chacun avec sa propre entrée.

Appartement n ° 1 au premier étage, comprenant hall d'entrée, couloir, séjour, kitchenette-salle à manger, chambre, salle de bains et double débarras. Le plus de cette unité est sans aucun doute le grand balcon périmétrique, donnant sur la Piazza IX Novembre et toute la vallée de Comino.

Appartement n. 2 au premier étage, comprenant hall d'entrée, couloir, salle à manger avec coin cuisine, deux chambres et salle de bains.

Appartement n ° 3 au deuxième étage, comprenant hall d'entrée, couloir, séjour, kitchenette-salle à manger, chambre, salle de bains et placard. Le plus de cette unité est sans aucun doute la vue dégagée sur la Piazza IX Novembre et toute la vallée de Comino.

Appartement n ° 4 au deuxième étage, comprenant hall d'entrée, couloir, salle à manger avec coin cuisine, deux chambres et salle de bains.

La division interne actuelle des espaces et l'emplacement chanceux dont il bénéficie rendent la propriété particulièrement attrayante pour un investissement à usage d'hébergement, l'hôtel Boutique, le restaurant d'accueil, la maison de vacances, les chambres d'hôtes, etc.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G