Local commercial , 68 m²

Roccasecca, Frosinone (province)

À Roccasecca, sur la Via Domenico Torriero, nous proposons à la vente un espace commercial attractif composé de locaux de catégories C1 et C2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un emplacement pratique et facilement accessible.
La propriété couvre une superficie totale d'environ 68 mètres carrés et offre de grands espaces lumineux et polyvalents, idéaux pour divers types d'activités commerciales, des studios professionnels, des salles d'exposition, des bureaux ou des entreprises artisanales.
Les locaux se composent de deux grandes pièces reliées par une porte intérieure, actuellement séparées par une cloison facilement amovible qui permet, par une simple intervention, d'obtenir un seul espace ouvert, moderne et fonctionnel.
La propriété comprend une salle de bains et une autre petite pièce avec une entrée privée à l'arrière du bâtiment, idéale pour servir de débarras ou d'entrepôt pour l'entreprise.
La propriété est en bon état général et offre un potentiel d'amélioration considérable : elle ne nécessite que des travaux d'entretien et de personnalisation mineurs pour retrouver toute sa splendeur et s'adapter aux besoins de son futur propriétaire.
Les grandes entrées vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et une bonne visibilité commerciale, tandis que les espaces intérieurs, grâce à leur agencement régulier, sont facilement organisés et exploitables.
L'un des atouts majeurs de la propriété est sans aucun doute son grand parking privé situé à l'avant, une caractéristique rare et très appréciée tant par les clients que par les collaborateurs potentiels, ce qui rend la propriété particulièrement pratique et fonctionnelle pour toute entreprise ouverte au public.
L'emplacement représente une valeur ajoutée supplémentaire.
Roccasecca est une ville stratégiquement située entre Rome et Naples, desservie par la route nationale Casilina et à quelques kilomètres seulement de la sortie Pontecorvo-Castrocielo de l'autoroute A1, offrant des liaisons rapides avec toute la région et le reste du pays. La ville possède également une gare sur la ligne Rome-Cassino-Naples, un important nœud ferroviaire pour la région.
Grâce à son emplacement, son accessibilité et ses espaces intérieurs modulables, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour ceux qui souhaitent créer une nouvelle entreprise que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des perspectives de croissance attrayantes.
Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.