Villa 6 chambres, 380 m²

Ripi, Frosinone (province)

À Ripi, dans la localité de Meringo Alto, nous proposons à la vente une magnifique villa qui allie confort moderne, élégance architecturale et un cadre naturel de grand charme. La propriété, construite en 2004, est répartie sur quatre niveaux et est entièrement clôturée, offrant une intimité absolue. En traversant le seuil, vous êtes accueilli par un grand salon avec cheminée qui sert de cœur à l'espace de vie, fini avec du parquet prestigieux qui accompagne le regard vers la cuisine, fonctionnel et convivial. La zone nuit comprend une chambre double, une armoire / dressing et un bureau privé, ainsi que deux salles de bains, dont une agrémentée de céramiques artisanales raffinées de Vietri et l'autre en mosaïque Bisazza. Au premier étage, il y a un environnement surprenant: une salle de cinéma privée avec kitchenette et des espaces accueillants pour des soirées relaxantes et de divertissement. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain et deux greniers. l'étage S1 il y a un appartement indépendant fini en terre cuite avec cuisine, salon avec cheminée, salle de sport, chambre d'amis, buanderie et deux salles de bains. Le niveau S2 comprend un garage double, une buanderie supplémentaire, une salle de bains et un local technique. Chaque environnement intérieur a été conçu pour offrir un maximum de technologie et de confort: chauffage avec deux chaudières Cosmogas en acier, système de recyclage d'énergie pour l'efficacité thermique, gestion de la température pièce par pièce avec application Honeywell, climatisation Daikin avec contrôle par smartphone, système d'adoucissement d'eau Culligan, autoclave avec pompe inverseur et système d'alarme Bentel avec panneaux tactiles et gestion à distance. Le interphone vidéo Urmet vous permet de répondre à distance à chaque appel. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable refuge, un lieu de vie quotidien avec style, sécurité et harmonie totale avec la nature. Le fleuron de cette propriété est l'espace extérieur: un jardin enrichi de plantes méditerranéennes précieuses telles que caroubiers, liège, chênes verts, oliviers centenaires, cerisiers marins, citrons en pots et de nombreuses variétés de fleurs ornementales. Le tout encadre une splendide piscine de 6x12 mètres avec un escalier romain, un skimmer d'angle, un éclairage LED multicolore - Astral Pool - et un système de filtration de 22 m3/h avec pompe à inverter. Autour de la piscine, un porche équipé d'une table et de chaises, une douche solaire avec lavabo, un système audio "Bower & Wilkins" et un gazebo en bois lamellé voûté offrent des espaces idéals pour la détente et le divertissement. L'ensemble de l'espace extérieur est équipé de systèmes de pointe gérables par smartphone : irrigation automatique, éclairage périmétrique avec crépuscule et contrôle à distance, vidéosurveillance avec enregistrement, système d'alarme, portail et porte de garage automatisée Faac, groupe électrogène diesel Pramac de 10 kW, et un réseau Wi-Fi qui couvre tout le périmètre. La propriété comprend un terrain d'environ 2400 mètres carrés, entièrement clôturé, qui garantit un maximum d'intimité et de polyvalence d'utilisation. Une valeur ajoutée idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs à vivre en toute tranquillité. Si vous cherchez un endroit pour vivre sans compromis, où chaque coin parle de soin, de sérénité et de prestige, cette propriété vous attend pour être découverte. Contactez-nous pour vivre en personne l'atmosphère unique de cette villa : Votre nouveau chapitre commence ici.