Maison individuelle 2 chambres, 247 m²

Posta Fibreno, Frosinone (province)

« La maison au bord du lac »
Au cœur de la vallée de Comino, dans un cadre naturel d'une rare beauté, nous proposons à la vente une maison individuelle située à Contrada Pizzone, sur le territoire de Posta Fibreno, l'un des villages les plus charmants du Latium, célèbre pour son lac enchanteur et la réserve naturelle du même nom.
La propriété est située à environ 1 km du lac Posta Fibreno, dans un cadre particulièrement pittoresque qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité de l'un des sites naturels les plus fascinants de la vallée de Comino.
La propriété bénéficie également d'une splendide vue panoramique sur le lac Posta Fibreno, un élément qui contribue à son caractère particulièrement charmant et évocateur.
Du balcon et de la maison, on peut admirer le paysage environnant et le lac, offrant des vues panoramiques d'une grande beauté et une atmosphère unique en toute saison.
L'emplacement offre un équilibre intéressant entre tranquillité, nature et commodités, le lac étant accessible en quelques minutes et les principaux services et centres de la région facilement accessibles.
La propriété est facilement accessible depuis la route nationale Sora-Cassino et est bien desservie par les principales villes de la province et l'autoroute A1, permettant un accès facile à Rome et à Naples.
La maison, totalement indépendante et nécessitant une rénovation, a une surface totale d'environ 247 m2, en plus d'un garage d'environ 15 m2.
Les vastes espaces et l'agencement intérieur unique offrent de nombreuses possibilités de personnalisation, ce qui rend la propriété adaptée aussi bien à un projet résidentiel privé qu'à un investissement dans le secteur hôtelier.
La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux.
Au premier étage, l'entrée donne sur un grand salon, tandis que de l'autre côté se trouve la cuisine, agrémentée d'une cheminée caractéristique, un élément capable de donner à la pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au premier étage, au niveau intermédiaire, se trouve une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont l'une possède un balcon panoramique donnant sur la vallée et le lac Posta Fibreno.
De ce point, vous pourrez profiter d'une vue panoramique et fascinante sur le lac, un atout particulièrement précieux de la propriété.
Le grenier aménageable complète la propriété avec deux pièces supplémentaires, polyvalentes et personnalisables selon les besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou autres espaces de vie.
La propriété est complétée par une portion supplémentaire d'environ 50 m², avec sa propre entrée privée et des caractéristiques et un potentiel particulièrement intéressants.
Les espaces comprennent un grand salon et une deuxième pièce dotée d'une cheminée et d'un four à bois, idéale pour créer une charmante cuisine rustique, une taverne ou un espace convivial de style traditionnel.
Cela pourrait représenter une solution idéale pour ceux qui cherchent à créer une résidence principale spacieuse et indépendante, mais cela représente également une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent de développer un projet hôtelier, une maison de vacances ou plusieurs unités résidentielles, sous réserve de la vérification de la faisabilité urbanistique et de l'obtention des permis nécessaires.
Le tout situé dans un cadre naturel authentique et évocateur, où la tranquillité de la vallée de Comino se conjugue au charme de la proximité du lac et aux vues panoramiques sur le lac Posta Fibreno, créant une atmosphère idéale pour ceux qui recherchent une propriété au caractère distinctif et au potentiel de développement considérable.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.