Palais , 450 m²

Posta Fibreno, Frosinone (province)

Ferme imposante et caractéristique immergée dans la réserve du lac Posta Fibreno, dans une position stratégique entre les villages de Valle di Comino et le centre de Sora.
Le bâtiment a été construit au début des années 900 et est proposé à la vente en bloc, avec environ 3 000 mètres carrés de terrain plat.
Rénové complètement il y a environ 10 ans, prévoyant une division interne intelligente des pièces afin de créer facilement n. 3 unités résidentielles, et trois locaux commerciaux distincts et séparés au rez-de-chaussée.

Les commerces du rez-de-chaussée bénéficient de nombreuses fenêtres donnant directement sur la route provinciale SS 627, avec un impact commercial considérable pour toutes sortes d'activités. Les pièces actuellement divisées en trois commerces de 50 m2, 180 m2 et 65 m2 respectivement avec de grandes fenêtres sur la route nationale, et un accès direct à la zone verte derrière.

Un élégant escalier intérieur à l'entrée, fini avec balustrade et repose-main en fer forgé, mène au premier étage où se trouve l'appartement principal composé au premier étage d'un salon de réception, cuisine, deux salles de bains, bureau, deux chambres, placards encastrés fabriqués à la main et terrasse de 200 m2.
De grands espaces, de hauts plafonds lumineux, rendent extrêmement agréable de vivre et de séjourner dans une résidence de ce genre.

Chaque détail et finition a fait l'objet d'un renouvellement ces dernières années. Chaque espace a été optimisé pour en profiter pleinement. Luminaires à coupure thermique, système entièrement rénové, sols en terre cuite, salles de bains spacieuses et modernisées avec soin, système d'alarme, finitions en bois artisanal difficilement restaurées sur le marché d'aujourd'hui.

Intéressant de souligner que, après la fermeture d'une porte existante, l'accès au deuxième étage peut être totalement indépendant, où se trouvent deux appartements d'environ 50 mètres carrés, parfaitement identiques les uns aux autres. Chacun des deux appartements dispose d'une kitchenette (complète avec des rejets d'eau et de gaz préparés), d'une chambre double et d'une nouvelle salle de bain (pratiquement jamais utilisée). Cet étage a également été récemment rénové. Chaque appartement a été équipé d'un système de climatisation, d'un raccordement machine à laver et d'un compteur Enel, d'eau et de gaz séparé et individuel.

L'aménagement intérieur actuel rend la structure immédiatement utilisable pour l'utilisation de la ferme, des chambres d'hôtes, de la maison de vacances ou des chambres d'hôtes. Particulièrement adapté également à un usage de restauration, pouvant compter sur la proximité d'autres structures de grand succès du même secteur.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G