Maison de campagne 21 chambres, 700 m²

Pontecorvo, Frosinone (province)

« Compendium de Merola »
Il existe des lieux qui n'offrent pas seulement des espaces, mais qui préservent des histoires, des traditions et la possibilité de façonner de nouveaux projets de vie.
Cette charmante propriété, nichée dans la campagne paisible de Contrada Fontana Merola, à Pontecorvo, représente l'un de ces rares endroits où le temps semble s'être arrêté et où chaque bâtiment témoigne de la valeur authentique de la vie rurale.
Située dans un endroit privé mais facilement accessible, la propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne de Ciociaria sans sacrifier la commodité des principaux axes de transport.
Pontecorvo, ville typique de la province de Frosinone traversée par le Liri, offre tous les services essentiels et se situe à proximité du péage de Cassino sur l'autoroute A1 Milan-Naples. Elle est également bien desservie par la route régionale de Casilina (SS6), permettant un accès facile à Rome, Naples et aux principales villes du Latium et de la Campanie.
Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature sans renoncer à la facilité des déplacements.
La propriété entière couvre une superficie totale d'environ 700 mètres carrés, répartie entre trois bâtiments principaux et de nombreuses dépendances, le tout entouré d'un magnifique terrain d'environ 4 hectares, agrémenté d'un puits d'irrigation, une ressource précieuse pour ceux qui rêvent d'une ferme, d'un élevage, d'un agritourisme ou simplement d'une oasis privée entourée de verdure.
Le cœur de la propriété est la grande maison principale, une résidence aux dimensions généreuses répartie sur deux niveaux, reliés par un spectaculaire escalier intérieur en béton qui confère caractère et solidité à l'ensemble de la structure.
Les pièces sont spacieuses, lumineuses et conçues pour accueillir une famille nombreuse ou pour être réinterprétées selon les besoins contemporains, tout en préservant le charme original de la maison.
Le complexe est complété par un second bâtiment, réparti sur plusieurs niveaux et nécessitant une rénovation complète, offrant d'innombrables possibilités de transformation : dépendance, logements supplémentaires, espaces de réception ou espaces dédiés aux activités professionnelles et touristiques.
La propriété comprend également une grande écurie, idéale pour ceux qui souhaitent relancer la vocation agricole du domaine, ainsi que des entrepôts, des zones de stockage et d'autres bâtiments annexes totalisant environ 900 mètres carrés, renforçant encore le potentiel de l'ensemble du complexe.
Ces propriétés nécessitent des travaux d'entretien et de rénovation, mais conservent une structure solide et un charme authentique : elles représentent une toile précieuse sur laquelle mettre en valeur toute leur élégance originelle, insufflant une nouvelle vie à un bien qui ne demande qu'à être redécouvert et valorisé.
C'est la maison de campagne classique d'antan, celle qui embaume la terre, les saisons vécues, les déjeuners en famille et les journées passées au grand air.
Un lieu où le silence n'est rompu que par les bruits de la nature, où les grands espaces offrent la liberté et où chaque recoin invite à imaginer un avenir d'authenticité, de tranquillité et de nouvelles opportunités.
Une propriété au caractère unique, capable de séduire ceux qui recherchent non seulement un foyer, mais un lieu où vivre, transformer et transmettre.
Un investissement à fort potentiel, niché dans la magnifique campagne de Pontecorvo, prêt à accueillir un nouveau chapitre de son histoire.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.