Palais 20 chambres, 580 m²

Pontecorvo, Frosinone (province)

"Villa Rita"
Au cœur de Pontecorvo, l'une des communes les plus dynamiques et les mieux desservies de la province de Frosinone, nous proposons à la vente un immeuble entier d'environ 580 mètres carrés, situé à l'angle de la Via Giuseppe Saragat et de la Via Trieste.
Une propriété rare, conçue pour ceux qui recherchent espace, indépendance et un bien pouvant s'adapter à divers besoins, à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement immobilier de grande valeur.
L'édifice s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par sa structure solide, ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel et polyvalent.
L'exposition en angle, les grands balcons et les nombreuses fenêtres offrent une lumière naturelle extraordinaire tout au long de la journée, sublimant chaque pièce et conférant à la propriété une élégance intemporelle.
En franchissant le portail, vous découvrez une cour intérieure spacieuse et privée, un espace extérieur privatif qui constitue l'un des atouts majeurs de la propriété.
La grande cour offre un accès par allée carrossable, des places de parking pratiques, un parking couvert et un charmant espace barbecue, idéal pour profiter du plein air et passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Les intérieurs impressionnent par leurs dimensions, leur luminosité et l'atmosphère accueillante qu'ils dégagent.
Chaque espace offre d'innombrables possibilités de personnalisation, vous permettant de créer une résidence de prestige ou plusieurs unités d'habitation indépendantes.
Ce bien immobilier de grande valeur comprend également un grenier entièrement habitable, un espace précieux qui pourrait être utilisé comme appartement indépendant, studio professionnel, espace de détente ou chambre d'amis.
De là, vous accédez à une grande terrasse, l'endroit idéal pour se détendre en plein air, organiser des dîners d'été ou simplement profiter du calme et de la vue environnante.
Le sous-sol spacieux présente également un intérêt particulier : cet espace polyvalent se prête à de multiples usages : une taverne chaleureuse pour des soirées entre amis, une salle de loisirs, une salle de sport privée, une salle de cinéma ou un espace dédié à ses passions.
La propriété est en bon état général et a été soigneusement entretenue au fil des ans.
Avec une remise à neuf esthétique et un entretien régulier, elle pourra pleinement exprimer son prestige et sa valeur, retrouvant le charme et l'élégance qui l'ont toujours caractérisée.
L'un de ses plus grands atouts réside dans l'extraordinaire flexibilité de ses espaces.
Sa grande superficie permet la création de plusieurs unités résidentielles indépendantes, ce qui rend l'immeuble particulièrement attractif pour les entreprises, les investisseurs et les professionnels de l'immobilier.
Outre la vente de l'immeuble entier, la commercialisation séparée des unités individuelles peut également être envisagée, offrant des perspectives intéressantes en termes de valeur et de rentabilité.
L'emplacement représente une valeur ajoutée supplémentaire.
Pontecorvo, au cœur de la vallée du Liri, offre tous les principaux services, écoles, commerces et liaisons stratégiques permettant un accès rapide à Cassino, Frosinone, Formia et à la sortie de l'autoroute A1 Milan-Naples.
Les propriétés de cette taille, avec une cour privée, de grands espaces extérieurs, un grenier aménageable, une grande terrasse, un sous-sol et la possibilité de les personnaliser selon vos besoins, sont de plus en plus rares sur le marché actuel.
Avec un prix de seulement 760 € le mètre carré, ce bien représente une opportunité difficile à trouver sur le marché.
Avec une surface totale d'environ 580 m², il s'agit d'une opportunité véritablement rare, idéale aussi bien comme investissement que pour ceux qui...