Villa 5 chambres, 305 m²

Pescosolido, Frosinone (province)

VILLA. CHIARENZA: Une villa avec piscine et vue panoramique située dans le spectaculaire Pescosolido

La vue depuis cet endroit est vraiment enchanteresse. Nous sommes à environ 650 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le terrain sur lequel la villa a été construite est situé avec un accès facile à la route provinciale qui relie Sora à Pescosolido. La propriété est accessible par une élégante porte en fer forgé qui s'ouvre sur une allée pavée en terre cuite, qui traverse le jardin sur toute sa longueur, avec la charmante piscine sur la droite. Au bout de l'allée, vous atteignez le bâtiment principal, où à gauche se trouve un garage spacieux et à droite l'entrée principale de la maison.

En faisant le tour de l'extérieur du bâtiment dans le sens inverse des aiguilles d'une montre, en passant sous le grand porche et à côté de la piscine, un court escalier extérieur mène au niveau semi-sous-sol, où se trouve un WC et une salle de bain servant la piscine. En continuant vers le haut et après avoir monté un court escalier, vous atteignez un espace de divertissement extérieur équipé pour les rassemblements, où se trouve un four séparé du bâtiment principal mais situé devant la zone cuisine. En poursuivant la visite, nous arrivons à l'espace extérieur au niveau du premier étage, où se trouve une grande terrasse et une structure abritant le système d'énergie solaire et un bûcher.

Comme le montrent les images, les parties extérieures du jardin et des accessoires sont bien construites, finies et entretenues, et la verdure est également en excellent état. La piscine n'a pas encore été activée, mais elle semble parfaitement capable de fonctionner correctement.

En passant par l'entrée principale, vous entrez dans le spacieux salon, qui donne sur le panorama de la vallée à travers de grandes fenêtres. À l'intérieur du salon, il y a également un espace utilisé comme salon ou salle de thé, situé juste devant une charmante cheminée avec une ouverture en arc. En quittant le grand salon et en montant quelques marches, vous atteignez un couloir d'où vous pouvez accéder à la fois à la cuisine et à la zone nuit supérieure.

À l'intérieur de la cuisine, nous trouvons une autre belle cheminée ; depuis la cuisine, vous pouvez directement accéder à une garde-manger et à la buanderie, ainsi qu'au four extérieur et même au garage. Tout au long de cet étage, le sol est recouvert de carreaux de terre cuite, qui sont maintenus en excellent état.

À l'étage, nous trouvons une très grande chambre principale avec salle de bain attenante et accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique. Il y a également deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l'étage, avec des finitions qui correspondent parfaitement à celles de la chambre principale.

PESCOSOLIDO  ET LA CIOCIARIA  

Pescosolido est l'une des charmantes villes médiévales de la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie. La région de la Ciociaria est facilement accessible depuis Rome et Naples et leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est une activité courante, tandis qu'une courte distance en voiture vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est, et les montagnes du parc national d'Abruzzo vous attendent avec des randonnées à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres, et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez vous baigner pendant la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Pescosolido lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski hivernales. Souvent négligée, tant par les touristes que par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, en faveur des régions plus médiatisées de Toscane et d'Ombrie, la Ciociaria reste largement un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées sur des collines. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées sur des collines d'Alvito, d'Arpino, de Veroli, d'Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pourrez encore découvrir la « vraie » Italie et prendre du temps pour vous échapper de la foule animée des plus grandes villes touristiques, tout en n'étant qu'à 90 à 120 minutes de route du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société constituée en Italie, appartenant à un comptable britannique/australien agréé et à sa fille photographe, et offre un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de biens immobiliers italiens par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, y compris Case & Casali Real Estate Agency représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Lazio depuis 2007, son agence est l'une des plus grandes et des plus réputées de la région et il possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.