Maison jumelée 3 chambres, 200 m²

Pescosolido, Frosinone (province)

Une maison moderne spectaculaire avec une vue imprenable, de grandes terrasses et un jardin privé, la Villa Ara Vecchia est nommée "aia" ("ara" dans le dialecte local): un ancien cercle de battage qui a été restauré avec amour et incorporé comme l'une des terrasses divertissantes.

Des portes s'ouvrent sur la promenade balayante d'Ara Vecchia, devant le jardin privé clôturé (avec un grand espace plat pour une piscine) et le cellier en pierre. L'aia crée une grande terrasse supérieure, avec une vue imprenable sur la Valle di Comino, la Valle Roveto et la Valle dei Monti Lepini. Sa forme courbée est ramassée et fait écho à la conception de la maison, qui partage un mur avec la villa adjacente qui est d'un design de pointe similaire.

Les escaliers mènent à la deuxième grande terrasse, qui s'ouvre sur les salles à manger et les salons.

De la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une vision de murs de courbure et de plafonds circulaires. Le salon principal est décloisonné, avec une cheminée à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse inférieure. La cuisine élégante bien équipée est également à ce niveau, tout comme une salle de bain.

Des escaliers en colimaçon mènent à un autre niveau de divertissement: une pièce confortable avec une grande cheminée à bois, une cave creusée dans la roche solide et une petite cuisine supplémentaire. Cette zone a également son propre accès direct à la rue.

Du salon principal, les escaliers se courbent, après le bureau/bibliothèque (avec une autre cheminée), aux chambres, qui, comme le bureau, sont en parquet partout. Deux des trois chambres s'ouvrent sur un autre balcon. Il y a une autre salle de bain à ce niveau.

Il y a aussi un très grand garage, avec deux entrées de volets roulants. La propriété bénéficie d'un excellent accès routier.

Classification énergétique: G


LA RÉGION DE LA CIOCIARIA

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Sora elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCE

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.