Maison mitoyenne 2 chambres, 95 m²

Patrica, Frosinone (province)

Casa della Pace

Patrica est une charmante ville située au pied des montagnes des Lepini à moins de 90 minutes de Rome. Il est très populaire auprès des randonneurs, formant le début d'un certain nombre de sentiers pittoresques, y compris celui menant au mont Cacume (mentionné par le grand auteur, Dante). Des vues panoramiques panoramiques peuvent être appréciées depuis chaque belvédère de la ville et sur les sentiers.

Patrica bénéficie de boutiques et de services: une pharmacie, un supermarché, un café, une boulangerie, une trattoria, plusieurs bars, etc. Cependant, reconnaissant son patrimoine antique et son sentiment rural, il y a un panneau à l'entrée de la ville pour avertir les conducteurs de procéder lentement, car les enfants jouent encore dans les rues.

La propriété à vendre, Casa della Pace, est une jolie 95 m2. maison de ville en pierre allant des caves au toit, qui a beaucoup de potentiel, soit comme charmante maison privée, soit comme propriété locative. Il dispose d'un excellent accès routier au parking public à proximité.

L'aménagement actuel de la Casa della Pace comprend un petit hall d'entrée menant à un salon doté à la fois d'une cheminée à foyer ouvert et d'une belle terrasse, et à une cuisine avec vue sur l'ancienne ville et la vallée en contrebas. Des escaliers de ce hall d'entrée mènent à deux pièces à l'étage, une autre magnifique terrasse et une petite salle de bain. Au-dessous du bâtiment, il y a deux chambres 'cantina' (au-dessus de la cave au sol) et une étroite bande de terrain..

L'actuel propriétaire de Casa della Pace, un architecte, a élaboré plusieurs plans différents, l'un pour maximiser la beauté de la maison de ville en tant que maison privée, et l'autre pour la convertir en chambres d'hôtes. Ces pian sont disponibles sur demande pour les acheteurs potentiels.

Il y a aussi la possibilité d'acheter un jardin longeant un côté du bâtiment, avec d'autres vues à couper le souffle sur la ville et la vallée; plus une option d'achat d'une salle d'extension attenante à double hauteur sur le côté opposé du bâtiment ouvrant sur la bande de terrain. Ces deux petits achats supplémentaires créeraient un splendide jardin avec une vue magnifique de jour et également la nuit éclairée par les lumières des villages médiévaux, améliorant ainsi la vue panoramique depuis les deux terrasses, tout en augmentant sensiblement l'espace habitable.

Casa della Pace est vraiment un joyau, situé dans le centre historique d'une ville médiévale parfaite sur une colline, à moins de 90 minutes en voiture du centre de Rome et de l'un des deux aéroports internationaux de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCE

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.