Agrotourisme 7 chambres, 558 m²

Paliano, Frosinone (province)

FERME HISTORIQUE AVEC 26 HECTARES DE TERRE
En exclusivité avec Casadei, Town & Country présente une opportunité rare : une ancienne ferme d'environ 600 m² immergée dans un paysage rural préservé, entourée de plus de 26 hectares de terrain agricole, à quelques minutes de Paliano et à moins d'une heure de Rome. L'EMPLACEMENT PARFAIT Située à seulement 100 mètres de la SR 155, la propriété offre une intimité maximale sans renoncer au confort. Un suggestif allée d'oliviers mène à la ferme, entourée d'arbres centenaires, dans un cadre naturel de grand charme.

UNE FERME AVEC UNE ÂME Répartie sur trois niveaux principaux plus une tour panoramique, la ferme est riche d'environnements historiques et de coins enchanteurs : • 3 salons, chacun avec sa propre personnalité • Une salle à manger aménagée dans une ancienne étable, avec des mangeoires transformées en étagères • 6/7 chambres avec salle de bain privée et cheminée • ⁠ Ancienne cuisine rustique à réinventer Chaque détail raconte une histoire : les poutres apparentes, les soffits en bois à pignon ou à double ordure, la tour avec colombier transformée en un espace suggestif avec salle de bain privée, la cave cachée. Plus de 26 hectares de terrain agricole entièrement consolidés entourent la propriété : un rare exemple de continuité foncière facilement accessible, inclus dans l'aire Cesanese del Piglio DOCG - parfait pour ceux qui rêvent d'un vignoble de qualité.

ENTRE HISTOIRE, NATURE ET VIN • Adjacent à la Route des Vins Cesanese del Piglio • À quelques pas de l'ancienne ligne ferroviaire Paliano-Fiuggi, aujourd'hui piste cyclable panoramique • Près de parcs naturels tels que la Selva di Paliano et le Bosco di San Quirico • À 20 minutes de Fiuggi et Anagni (ville des Papes) • À 10 minutes de la gare (Segni-Paliano) et 15 de l'A1 • À moins d'une heure de Rome et des aéroports Parfaite pour : Ceux qui souhaitent créer une structure d'accueil de charme, une ferme-auberge, une résidence familiale ou un projet agricole. La structure laisse place à des personnalisations et des réinterprétations

Pour info et visites : [ +39 392 23 33 598) • [immobiliare@tcfp.it]