Maison de campagne 7 chambres, 409 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (province)

« Palais Marconi »
Au cœur authentique de Monte San Giovanni Campano, donnant directement sur la charmante Piazza Guglielmo Marconi, un charmant bâtiment historique est proposé à la vente, qui incarne le charme et l'identité architecturale du village.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier riche en histoire, en caractère et présentant un fort potentiel de croissance.
Le bâtiment s'étend sur une surface totale d'environ 409 m² sur trois niveaux et conserve le charme typique des bâtiments historiques du centre.
Son emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts : surplombant la place principale du village, l'édifice bénéficie d'une vue dégagée et caractéristique sur la vie villageoise et l'architecture historique qui l'entoure.
Le bâtiment, qui nécessite une rénovation, représente une toile vierge prête à être réinterprétée selon les besoins de chacun.
Sa taille et son agencement sur plusieurs niveaux permettent une variété de solutions de conception : de la création d'une prestigieuse résidence privée dans le centre historique, à la création de plusieurs unités résidentielles, en passant par le développement d'un établissement hôtelier tel qu'une élégante maison d'hôtes ou une maison de vacances, capitalisant sur l'intérêt touristique croissant pour les villages authentiques du Latium.
De l'extérieur, le bâtiment se distingue par sa façade classique et ses nombreux balcons donnant sur la place.
Le véritable atout est le jardin privé, situé à l'intérieur du bâtiment : un jardin méditerranéen typique avec de grands arbres et de vastes espaces verts, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en plein air.
Ces espaces constituent un atout majeur, offrant une vue panoramique sur la place et le paysage vallonné environnant, tout en charme.
Par temps ensoleillé, les balcons deviennent des lieux privilégiés pour admirer la beauté du village et s'imprégner de son atmosphère historique.
À l'intérieur, le caractère historique de la propriété est clairement évident : des pièces spacieuses, de hauts plafonds et des détails architecturaux qui témoignent du passé du bâtiment.
Les espaces intérieurs, bien que nécessitant une rénovation complète, offrent de nombreuses possibilités de réorganisation et d'amélioration, permettant la création d'espaces modernes tout en préservant le charme original de la structure.
Depuis les balcons, vous profiterez d'une vue dégagée sur la place et les toits du centre historique, offrant des panoramas qui rendent cette propriété encore plus évocatrice et unique.
C'est précisément ce dialogue continu entre le bâtiment et le contexte urbain environnant qui fait de cet immeuble une proposition immobilière très intéressante.
Ce bâtiment historique n'est pas simplement un bâtiment, mais un pan de l'histoire du village : un lieu qui préserve la mémoire, l'identité et la tradition.
Grâce à sa situation centrale, sa grande superficie et son fort potentiel de développement, il représente une opportunité extraordinaire pour quiconque souhaite réaliser un projet résidentiel ou commercial au cœur de l'un des villages les plus caractéristiques de Ciociaria.
Un investissement unique pour insuffler une nouvelle vie à un bâtiment chargé d'histoire, au cœur vibrant de Monte San Giovanni Campano.
Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.