Villa 6 chambres, 600 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (province)

Villa Dominique
À Monte San Giovanni Campano, quartier de Porrino, nous proposons à la vente une villa majestueuse de plus de 500 mètres carrés avec une grande cour, des terrasses, une loggia et un jardin en bon état d'entretien, avec une vue panoramique à 360 degrés qui la rend très lumineuse et aéré.
La propriété a une seule allée, mais sa structure a été conçue pour être divisée en 3 unités différentes.
De la porte en fer forgé, nous sommes accueillis par un chemin bien entretenu en porphyre avec un jardin environnant qui nous mène à l'entrée principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie et de réception, un triple séjour de 80 m², une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux salles de bains, un placard et trois grandes loggias. La particularité qui est immédiatement perceptible est la luminosité qui relie les différentes pièces, toutes ont un minimum de 3 portes / fenêtres qui se connectent les unes aux autres aux espaces extérieurs en terrasse.
Un important escalier en granit mène au premier étage, où se trouve la zone de couchage. Un couloir relie les différentes pièces aux salles de bains, il y a 4 chambres et trois salles de bains. A cet étage également, le confort ou les particularités ne manquent pas, à l'exception d'une chambre, toutes les autres ont une terrasse panoramique privée.
En descendant à l'étage en dessous de l'entrée qui est encore complètement hors sol et sèche, on trouve d'autres zones de confort, un triple salon de plus de 80 mètres carrés avec cheminée, deux chambres, l'une utilisée comme salle de sport privée, dans l'autre il y a également la prédisposition pour une deuxième cuisine rustique, un service, un local technique avec autoclave, un garage électrique pour 3 voitures et motos et un espace de plus d'un mètre de large qui protège et isole les différents environnements.
Les conditions générales sont bonnes, il y a un peu plus de 5 ans, le toit et les systèmes électriques et de plomberie ont été refaits.
Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en aluminium et des portes/fenêtres en fer forgé.
Elle se prête à de multiples usages, si vous le souhaitez vous pouvez acheter deux autres parcelles de terrain à bâtir bordant la propriété mais avec un accès indépendant, ce qui permettrait la construction d'une deuxième villa plus grande, une maison de quatre familles. Le projet existe et a déjà été approuvé par la municipalité.
Bien relié aux principales voies de communication et à tous les services de la ville.
Excellent investissement.
Pour informations et / ou rendez-vous 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290 (Claudia)