Ferme 3 chambres, 140 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (province)

Casale Girate est une belle 140 m². ancienne ferme en pierre vendue pour restauration. Il est situé dans une belle campagne près de la charmante ville médiévale perchée de Monte San Giovanni Campano. La propriété bénéficie d'une vue panoramique panoramique depuis sa position dominante à flanc de colline et comprend également une dépendance séparée, un 300 m². jardin et 1500 m2 d'oliveraies. De nombreux éléments anciens subsistent et pourraient être intégrés à la restauration, tels que les portails en pierre, les escaliers en pierre et les anciennes tuiles et corniches de style romain.

La ferme principale est répartie sur deux niveaux avec une grande cour privée flanquée à l'arrière de la propriété par des oliveraies. Un deuxième bâtiment plus petit à proximité, également à restaurer, pourrait devenir une suite indépendante pour la famille et les amis. Les acheteurs qui sont ou envisagent de devenir résidents italiens peuvent bénéficier de diverses subventions liées à la restauration.

Une approche alternative à la restauration pourrait envisager la démolition des bâtiments actuels et la construction d'un nouveau bâtiment (faisant éventuellement usage décoratif de la pierre ancienne dans les travaux de construction). Le nouveau bâtiment pourrait être conçu au mètre cube combiné des deux anciens bâtiments existants et être construit n'importe où sur le site. Cela permettrait le développement de la propriété selon les exigences exactes de l'acheteur, y compris (si désiré) une disposition conçue pour faciliter sa gestion en B&B.

La propriété dispose d'un excellent accès routier, et Rome et son aéroport international sont à moins de 90 minutes.


MONTE SAN GIOVANNI CAMPANO ET LA CIOCIARIA

Monte San Giovanni Campano est l'une des belles villes médiévales perchées de la région d'Italie appelée Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène sur les charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et les lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que le Monte San Giovanni Campano lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, en faveur des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales au sommet d'une colline. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées de Monte San Giovanni Campano, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec une campagne idyllique Mode de vie italien, où vous pouvez toujours découvrir la `` vraie '' Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société de droit italien détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, y compris l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de Commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.