Local commercial , 319 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

Au cœur élégant et authentique d'Isola del Liri, le long de la prestigieuse Via Roma, nous proposons à la vente un important immeuble de bureaux d'environ 319 mètres carrés, réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'un splendide bâtiment historique d'un grand charme architectural.
Une propriété véritablement prestigieuse, alliant élégance, fonctionnalité et fort potentiel d'investissement dans l'un des cadres urbains les plus distinctifs et reconnaissables de la province de Frosinone.
La propriété est nichée dans un cadre unique, où histoire, élégance et vitalité urbaine coexistent harmonieusement.
L'édifice, avec son imposante façade d'époque, ses lignes architecturales raffinées et son atmosphère particulièrement élégante, confère immédiatement autorité et prestige à toute activité professionnelle qui s'y déroule.
Ces espaces spacieux et lumineux offrent une polyvalence extraordinaire et sont idéaux pour les cabinets professionnels, les bureaux de direction, les bureaux de représentation, les centres médicaux, les espaces de coworking haut de gamme ou les entreprises de services et de conseil.
Son emplacement est l'un des atouts les plus importants de cette propriété.
La Via Roma est l'une des rues principales d'Isola del Liri, une artère centrale dynamique et bien connectée, caractérisée par la présence d'activités commerciales, de bureaux, de services et un flux constant de citoyens.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à des liaisons stratégiques reliant la zone au réseau routier régional et national.
L'Isola del Liri bénéficie d'une situation centrale entre Sora, Cassino et Frosinone et est facilement accessible par la route nationale Sora-Avezzano (SS690), ainsi que par l'autoroute A1 Rome-Naples. La proximité de la gare et des principaux pôles économiques du sud du Latium rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs soucieux de rentabilité et de développement futur.
Isola del Liri est une ville connue et appréciée bien au-delà des frontières de la région grâce à son extraordinaire Cascata Grande, la seule cascade naturelle d'Europe située en plein cœur du centre historique d'une ville.
Ce caractère unique a contribué à faire du village une destination touristique et culturelle de plus en plus prisée au fil des ans, stimulant ainsi une croissance constante des activités économiques, professionnelles et hôtelières. Vivre et travailler dans un tel cadre, c'est s'immerger dans une communauté à l'identité forte, capable d'attirer visiteurs, professionnels et investissements.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un emplacement exceptionnel, au sein d'un bâtiment historique qui respire la solidité, l'élégance et une valeur intemporelle.
La configuration sur deux niveaux permet également une gestion extrêmement fonctionnelle des espaces, idéale aussi bien pour une utilisation directe que pour des opérations d'investissement visant la location professionnelle ou la création de plusieurs unités d'exploitation indépendantes.
Un immeuble de caractère, conçu pour ceux qui recherchent plus qu'un simple bureau : un lieu qui respire le prestige, l'emplacement et la vision entrepreneuriale, au cœur de l'un des sites les plus emblématiques et reconnaissables du Latium.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.