395 000 €

Villa 5 chambres, 320 m²
Isola del Liri, Frosinone (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage
cave

Descriptif

La Villa Capitino est une élégante mais confortable villa moderne, spacieuse et lumineuse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à la périphérie d'Isola del Liri. De sa position d'avantage sur la crête, vous avez une vue dégagée sur la vieille ville, y compris au loin sa cascade caractéristique.

Un porche mène au grand hall d'entrée, à partir duquel des escaliers en marbre avec des balustrades en bois sculpté mènent à l'étage supérieur. À gauche, une grande arche mène au généreux double salon, qui a sa propre porte sur le porche. À droite, il y a la salle à manger, qui a son propre balcon et une cheminée, la cuisine (avec accès au garage), et un wc invité. Une autre porte du hall d'entrée mène au bureau

L'étage supérieur comprend cinq chambres et deux salles de bains. L'une des chambres a son propre balcon privé, avec une vue imprenable y compris la cascade, tandis que deux des autres chambres partagent un balcon.

Au niveau inférieur de la villa, il y a un grand garage et des débarras, ainsi qu'un espace de divertissement avec une cheminée à bois confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les rassemblements et une kitchenette.

La villa a un joli jardin et est vendue partiellement meublée.

ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA

Isola del Liri est l'une des principales villes médiévales de la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville.

Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville. La ville a de nombreux festivals tout au long de l'année, y compris le festival de blues de longue date (c'est pourquoi il est jumelé à la Nouvelle-Orléans). Le centre historique est particulièrement connu pour ses nombreux bars et restaurants.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Isola del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée, y compris Isola del Liri qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCE

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Villa Capitino is an elegant but comfortable modern villa, spacious and bright, in a quiet, leafy residential neighbourhood on the outskirts of Isola del Liri. From its advantage position on the ridge, you have a clear view of the old town, including in the distance its distinctive waterfall.

A porch leads to the large entrance hall, from which marble stairs with carved wood balustrades lead to the upper floor. To the left, a large arch leads into the generous double sitting room, which has its own door onto the porch area. To the right, there is the dining room, which has its own balcony and a fireplace, the kitchen (with access down into the garage), and a guest wc. A further door from the entrance hall leads into the study

The upper floor has five bedrooms and two bathrooms. One of the bedrooms has its own private balcony, with a sweeping view including the waterfall, while two of the other bedrooms share a balcony.

On the lower level of the villa there is a large garage and storage rooms, as well as an entertainment area with a cozy log fireplace, creating a warm, inviting atmosphere for gatherings, and a kitchenette.

The villa has an attractive garden and is being sold partially furnished.

ISOLA DEL LIRI AND THE CIOCIARIA

Isola del Liri is one of the major medieval towns in the area of Italy called the Ciociaria, the name given to the fertile land that lies south of Rome but north of Naples, situated inland in the hills in the heart of Italy. The historic centre of Isola del Liri is actually on an island formed by the convergence of two rivers with a spectacular waterfall forming the focal point of the old town.

The historic centre of Isola del Liri is actually on an island formed by the convergence of two rivers with a spectacular waterfall forming the focal point of the old town. The town has many festival throughout the year, including long standing blues festival (this is why it is twinned with New Orleans). The historic centre is particularly known for its many bars and restaurants.

The Ciociaria region is within easy reach of both Rome and Naples and their respective airports. A day's shopping in Rome is a common pastime, while an even shorter drive brings you to the charming beaches south of Rome. Alternatively, drive east, and the mountains of the Abruzzo National Park await with horse trekking in the magnificent beech forests, and sparkling mountain lakes and rivers where you can swim in the heat of the summer. And at the other extreme of temperature, although Isola del Liri itself is temperate, less than an hour's drive brings you to the winter ski slopes.

Often overlooked, both by tourists and by those foreigners in search of an Italian home, in favour of the more publicized regions of Tuscany and Umbria, the Ciociaria remains largely an unspoilt gem with beautiful scenery and medieval hilltop towns. A home or second home in the Ciociaria, in the hilltop towns of Arpino, Veroli, Alatri or in the rolling countryside including Isola del Liri that surrounds them, will afford you a setting where over two thousand years of history combine with an idyllic rural Italian lifestyle, where you can still discover the 'real' Italy and take time out from the busy crowds of the larger tourist cities, while being less than ninety minutes journey from central Rome or either of Rome's two airports.

VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is an Italian-incorporated company owned by a British/Australian Chartered Accountant and her photographer daughter, and offers a package of services to facilitate all aspects of the purchase and restoration of Italian property by overseas clients. The Via Romana team works in collaboration with various fully-licensed Italian real estate agencies including Case & Casali Real Estate Agency represented by Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei has been enrolled in the register of real estate agents at the Chamber of Commerce in Frosinone, Lazio since 2007 and has much experience in the international marketing of Italian real estate.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 320 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Classe énergie: NA
Référence: VillaCapitino

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 83.0 km - Roma CIA - Ciampino
98.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
107.0 km - Napoli NAP - Capodichino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transport en commun: 640 m - Gare - Isola Liri
Hôpital: 230 m - Casa Di Cura Santa Maria Teresa
Côte: 46.5 km
Station de ski: 19.4 km

Informations sur Isola del Liri

Altitude: 217 m d’altitude
Superficie: 16.01 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 10945

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Via Romana Srls

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Villa 5 chambres, 320 m² Isola del Liri, Frosinone (province)