Copropriété 8 chambres, 450 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

Les résidences via Nazareth (réf.485) sont composées d'un complexe de trois unités dont un appartement, une unité B & B et un autre appartement avec un espace commercial attenant au rez-de-chaussée.

Le premier appartement: s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) avec une cour exclusive attenante au rez-de-chaussée et un balcon au premier étage. L'aménagement intérieur du rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une salle de bain, une salle à manger et la cuisine; l'escalier mène à l'étage supérieur, utilisé comme coin nuit: avec trois chambres dont une avec salle de bain attenante, une pièce utilisée comme bureau et une salle de bain supplémentaire: ce premier appartement totalise environ 165 mètres carrés.

La deuxième unité: comprend un espace commercial situé au rez-de-chaussée (maintenant vacant mais dernier utilisé comme bar), qui se compose de 4 chambres plus des salles de bains totalisant 155 mètres carrés. A l'étage supérieur de cette deuxième unité, accessible depuis une deuxième entrée, se trouve l'unité B & B qui est configurée sur 60 mètres carrés et comprend 3 chambres, chacune avec une salle de bain attenante, une buanderie et le couloir central.

La troisième unité: comprend un deuxième appartement d'environ 55 mètres carrés avec une terrasse de 35 mètres carrés située au premier étage. L'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée, une salle de bain, un salon, une kitchenette et deux chambres.

Il y a le chauffage au gaz dans tout le complexe des bâtiments qui sont tous en bon état. Il y a des fenêtres sur trois côtés du bâtiment créant beaucoup de lumière naturelle. L'emplacement est superbe, étant à deux pas de la rue principale d'Isola del Liri et de sa magnifique cascade, et à proximité de tous les services, restaurants cafès, magasins et autres nécessités. La propriété dispose d'un excellent accès routier avec un parking public gratuit adjacent.

Le prix de vente indiqué comprend l'ensemble du complexe; il y a aussi la possibilité d'acheter uniquement les deux sous-unités 1 et 6 (le B&B, le deuxième appartement et l'espace commercial) pour un prix de 347 000 Euro.

ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA

Isola del Liri, à l'époque romaine appelée "Insula Filiorum Petri", ou "l'île des Seigneurs", tire son nom aujourd'hui de la rivière qui la traverse. La ville présente d'innombrables caractéristiques belles et intéressantes, parmi lesquelles le "Musée du développement du papier et des télécommunications", dans lequel vit à nouveau la tradition papetière séculaire d'Isola del Liri et la spectaculaire cascade "Grande" qui, en plein centre de la ville, descend à environ 30 mètres et est la seule cascade de ce type située dans un centre historique de toute l'Italie.

Isola del Liri est une ville médiévale très intéressante construite sur une île réelle formée par la convergence de deux rivières. La haute rue descend le centre de l'île, reliant les deux ponts gracieux, dont l'un surplombe la spectaculaire cascade. Isola del Liri accueille de nombreux concerts, processions, festivals et autres événements musicaux tout au long de l'année; il est jumelé à la Nouvelle-Orléans; et est réputé pour ses très beaux feux d'artifice qui sont centrés au-dessus de la cascade et réfléchissent dans l'eau et le spray.

Isola del Liri fait partie de la Ciociaria. La région de Ciociaria en Italie est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Isola del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, possède l'une des agences immobilières les plus importantes et les plus réputées de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.