Maison mitoyenne 3 chambres, 210 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

Casa Lungo Magnene (réf.438) , une propriété d'environ 210 mètres carrés s'étend sur trois niveaux: rez-de-chaussée, premier et deuxième.

Le rez-de-chaussée, accessible depuis le portail extérieur, s'ouvre sur un couloir qui mène aux autres pièces: une chambre avec salle de bain attenante et une cuisine avec accès extérieur, pour un total d'environ 42 mètres carrés; il y a aussi un débarras et l'escalier qui mène aux étages supérieurs.

Le premier étage mesure environ 72 mètres carrés et nécessite des travaux de restauration.

L'escalier jusqu'au deuxième étage (probablement d'environ 72 mètres carrés), accède à un couloir central communicant avec toutes les pièces: une chambre de 16 mètres carrés, une cuisine avec cheminée de 21 mètres carrés, une salle de bain et un salon d'environ 18 mètres carrés; il y a aussi un petit balcon.

La propriété partage également un jardin commun d'environ 200 mètres carrés avec le bâtiment adjacent.

Malgré la proximité d'une autre maison de ville, la propriété a une exposition sur les quatre côtés, bénéficiant ainsi d'un excellent éclairage naturel.

Construit en 1985, il dispose de fenêtres à double vitrage/PVC, d'un approvisionnement en gaz méthane avec radiateurs au premier étage et d'un poêle à granulés et d'une cheminée au deuxième étage. Situé dans un quartier tranquille et isolé, il n'est rien d'autre à proximité des commerces, des restaurants, des cafés et des services d'Isola del Liri. Un excellent accès routier garantit que Rome et les deux aéroports de Rome ne sont qu'à 90 minutes en voiture

ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA

Isola del Liri est l'une des principales villes médiévales de la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville.

Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville. La ville a de nombreux festivals tout au long de l'année, y compris le festival de blues de longue date (c'est pourquoi il est jumelé à la Nouvelle-Orléans). Le centre historique est particulièrement connu pour ses nombreux bars et restaurants.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Isola del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée, y compris Isola del Liri qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.