Appartement 3 chambres, 115 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

Appartement moderne de 96 m2 dans une copropriété privée avec trois balcons, un garage privé avec volet automatique et situé dans un bon quartier résidentiel. L'appartement est au quatrième étage avec ascenseur et offre une vue magnifique sur la ville et les collines et les montagnes au-delà. L'entrée principale de la copropriété, les escaliers et l'ascenseur sont tous en très bon état moderne et sont très bien entretenus et bien aménagés dans un magnifique style du milieu du XXe siècle. La porte d'entrée de l'appartement s'ouvre sur un spacieux couloir accueillant qui se connecte bien au reste de la résidence. Le salon et la cuisine sont directement accessibles depuis ce couloir et il est à son tour relié à un deuxième couloir qui a un grand espace de rangement intégré et qui forme une zone de couchage agréablement privée.

L'hébergement se compose d'un grand salon avec portes-fenêtres donnant sur un généreux balcon, d'une cuisine également avec un balcon avec auvent, d'une salle de bain principale, de trois chambres doubles dont une avec balcon et une deuxième salle de bain de service. L'aménagement général est très soigneusement envisagé et offre joliment un espace de vie ouvert et accueillant à proximité de l'entrée principale et d'un espace de deuxième chambre, privé et un peu séparé, un sanctuaire. Dans l'ensemble, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travail ou rénovation.

Le sol est en carreaux de céramique de haute qualité uniforme partout et le sol ainsi que les lignes modernes propres et la disposition bien conçue donnent à l'appartement une sensation d'ouverture lumineuse très spacieuse. Le sentiment de lumière et d'espace est encore renforcé par l'ouverture sur trois côtés avec des balcons orientés vers l'extérieur pour saluer le soleil, pour fournir de l'ombre pour permettre à l'air de se déplacer à l'intérieur et pour fournir aux occupants une gamme d'options en fonction de l'heure de la journée et de l'heure de l'année, du temps et de la saison. Les cadres et les portes des fenêtres sont en bois de haute qualité, avec des unités de fenêtres à double vitrage avec volets extérieurs et moustiquaires. Le chauffage est avec une chaudière à gaz au méthane autonome et le garage sous-sol dispose d'un autoclave utile et d'une porte d'obturateur de sécurité automatisée.

La copropriété est située dans un quartier résidentiel bien planifié avec des espaces ouverts, des aires de jeux (y compris un espace exclusif au bâtiment), un excellent accès routier et beaucoup de parking gratuit. Il est proche des écoles, des supermarchés, des arrêts de transports en commun ainsi que des magnifiques bars et restaurants et des jolies zones de promenade du centre d'Isola Del Liri. Le prix de vente comprend l'achat de droits de surface.

Isola Del Liri est l'une des villes de la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Isola Del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans l'une des villes de la Ciociaria ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.