Loft/Penthouse 3 chambres, 307 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

La Casa Cascata est un appartement penthouse avec un emplacement unique: la ville historique d'Isola del Liri est construite sur une île formée par la convergence de deux rivières qui crée également une cascade spectaculaire au centre de la ville. Entre Isola del Liri et le continent est une deuxième petite île dans la rivière, reliée à l'île principale par un pont. Sur cette deuxième île, il y a un grand manoir, maintenant divisé en quelques appartements prestigieux face à la cascade.

Seuls les propriétaires des appartements ont le droit de passer par le pont fermé sur la plus petite île, bénéficiant ainsi d'un emplacement exclusif et prestigieux, tout en étant à seulement une minute de marche des restaurants, cafés, boutiques et services à trouver dans le centre historique d'Isola del Liri.

Casa Cascata, à l'étage supérieur de ce grand manoir, est exquisement décorée dans la "liberté stérile", reflétant les jours où le manoir était le siège de riches propriétaires de papeterie. Ses nombreux balcons et fenêtres Juliette offrent une vue magnifique sur la cascade qui descend à 27 mètres d'une paroi rocheuse dans la piscine profonde à la base des chutes. Chaque caractéristique de cette maison magnifiquement restaurée est assez parfaite et de la plus haute qualité.

Ce 307 m2. Appartement 3 chambres / 2 salles de bain occupe la moitié du dernier étage du bâtiment et offre une vue spectaculaire sur la cascade, le château ducal à la tête des chutes datant du 12ème siècle et la charmante petite ville animée d'Isola del Liri. Tout cela de l'intimité et de l'isolement d'une petite île exclusive.

En passant par le pont privé sur la petite île et en montant à l'étage supérieur du manoir, un hall d'entrée, avec un plafond voûté peint mène au salon formel, une pièce spacieuse de grand style et d'élégance avec un plafond décoré et de grandes fenêtres donnant directement sur la cascade

Depuis le salon formel, des portes en bois lambrisées mènent à la salle à manger tout aussi élégante (peinte partout, murs, portes et plafond, avec des scènes au bord de la rivière) et au deuxième salon informel, avec sa cheminée en marbre.

Un bureau, magnifiquement meublé en bois foncé, s'ouvre depuis le salon, tout comme la terrasse arrière vitrée, qui, comme la salle à manger, est peinte partout pour créer l'illusion et l'ambiance de s'asseoir sous un tabouret sur les rives du Liri.

À l'extrémité de la terrasse vitrée, il y a une porte dans la grande cuisine entièrement équipée avec ses armoires en bois massif, son sol en marbre de damier et son plafond décoré.

La 'zone nuit' comprend trois chambres confortables et attrayantes, deux avec vue sur la cascade et deux salles de bains modernes, sophistiquement élégantes et immaculées.

Il y a aussi une buanderie et une salle de repassage avec placards de rangement.
Au rez-de-chaussée du manoir, immédiatement après avoir franchi le pont privé, Casa Verdi dispose d'un certain nombre de grands débarras et de cantines, et surtout, d'un parking sécurisé couvert pour au moins deux voitures.

Isola del Liri, connue surtout pour la beauté de sa cascade (unique en Europe car située dans le centre historique d'une ville), est également un point focal pour les résidents locaux et les visiteurs qui apprécient l'ambiance et l'atmosphère des nombreux petits restaurants et cafés locaux typiques s'ouvrant sur les rues médiévales autour de la cascade.

Isola del Liri dispose d'un excellent accès routier à la superstrada et donc à l'autoroute Rome/Naples; le centre de Rome et les aéroports internationaux de Rome sont à moins de 90 minutes en voiture. Il y a de bons transports en commun en train et en autocar, y compris un service de bus climatisé de luxe dans le centre de Rome.

Ce mélange enchanteur d'un grand manoir sur une petite île animée par la rivière avec une vue spectaculaire sur la Cascata Grande, la ville historique romantique avec ses étroites ruelles médiévales et la beauté magnifique de la Casa Cascata elle-même avec sa décoration "sile liberté", rend cette propriété unique sur le marché immobilier italien.

ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA

Isola del Liri est l'une des principales villes médiévales de la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville.
La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Isola del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.
Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée, y compris Isola del Liri qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien