Loft/Penthouse 3 chambres, 307 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

Casa Verdi est un appartement penthouse avec un emplacement unique : la ville historique d'Isola del Liri est construite sur une île formée par la convergence de deux rivières qui crée également une cascade spectaculaire au centre de la ville. Entre Isola del Liri et le continent se trouve une deuxième petite île dans la rivière, reliée à l'île principale par un pont. Sur cette deuxième île, il y a un grand manoir, maintenant divisé en quelques appartements prestigieux face à la cascade.
Seuls les propriétaires des appartements ont le droit de traverser le pont fermé vers la petite île, bénéficiant ainsi d'un emplacement exclusif et prestigieux, tout en étant à seulement une minute à pied des restaurants, cafés, boutiques et services du quartier historique. centre d'Isola del Liri.
La Casa Verdi, à l'étage supérieur de ce grand manoir, est décorée de manière exquise dans un style "liberté", reflétant l'époque où le manoir était le siège de riches propriétaires de moulins à papier. Ses nombreux balcons et fenêtres Juliette offrent une vue magnifique sur la chute d'eau en cascade de 27 mètres sur une paroi rocheuse dans la piscine profonde à la base des chutes. Chaque élément de cette maison magnifiquement restaurée est tout à fait parfait et de la plus haute qualité.
Ce 307 m². Appartement de 3 chambres / 2 salles de bains occupe la moitié du dernier étage du bâtiment et offre une vue spectaculaire sur la cascade, le château ducal à la tête des chutes datant du 12ème siècle et la charmante petite ville animée d'Isola del Liri. Tout cela dans l'intimité et l'isolement d'une petite île exclusive.
En passant par le pont privé sur la petite île et en montant à l'étage supérieur du manoir, un hall d'entrée, avec un plafond voûté peint, mène au salon formel, une pièce spacieuse de grand style et élégance avec un plafond décoré et de grandes fenêtres regardant directement la cascade
Depuis le salon formel, des portes en bois lambrissés mènent à la salle à manger tout aussi élégante (peinte partout, murs, portes et plafond, avec des scènes au bord de la rivière) et au second salon informel, avec sa cheminée en marbre.
Un bureau, joliment meublé en bois sombre, s'ouvre sur le salon, tout comme la terrasse arrière vitrée qui, comme la salle à manger, est peinte partout pour créer l'illusion et l'ambiance d'être assis sous une tonnelle au bord de la rivière. Liri.
Au fond de la terrasse vitrée, il y a une porte dans la grande cuisine entièrement équipée avec ses armoires en bois massif, son sol en marbre en damier et son plafond décoré.
La «zone nuit» comprend trois chambres confortables et attrayantes, dont deux avec vue sur la cascade et deux salles de bains modernes, d'une élégance sophistiquée et d'un carrelage impeccable.
Il y a aussi une buanderie et une salle de repassage avec placards de rangement.
Au rez-de-chaussée du manoir, immédiatement après avoir traversé le pont privé, Casa Verdi dispose d'un certain nombre de grands débarras et de cantines, et surtout, d'un parking couvert sécurisé pour au moins deux voitures.
Isola del Liri, connue avant tout pour la beauté de sa cascade (unique en Europe car située dans le centre historique d'une ville), est également un point de repère pour les résidents locaux et les visiteurs qui apprécient l'ambiance et l'atmosphère des nombreux petits restaurants et cafés locaux typiques ouverts sur les rues médiévales autour de la cascade.
Isola del Liri a un excellent accès routier à la superstrada et donc à l'autoroute Rome/Naples ; le centre de Rome et les aéroports internationaux de Rome sont à moins de 90 minutes en voiture. Il y a de bons transports publics en train et en autocar, y compris un service d'autocars de luxe climatisés vers le centre de Rome.
Ce mélange enchanteur d'un grand manoir sur une petite île entourée de douves au bord de la rivière avec une vue spectaculaire sur la Cascata Grande, la ville historique romantique avec ses ruelles médiévales étroites et la beauté étonnante de la Casa Verdi elle-même avec sa décoration « stile liberty », rend cette propriété unique sur le marché immobilier italien.

ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA

Isola del Liri est l'une des principales villes médiévales de la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie. Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point central de la vieille ville.
La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Isola del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.
Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée, y compris Isola del Liri qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec une campagne italienne idyllique style de vie, où vous pouvez toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de vous éloigner de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et AGENCE IMMOBILIÈRE CASE & CASALI

Via Romana Srls est une société italienne détenue par une comptable agréée britannique/australienne et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration d'une propriété italienne par des clients étrangers. L'équipe Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien