Maison individuelle 2 chambres, 127 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

La Casa San Angelo est une jolie maison individuelle en bon état à vendre dans la belle ville riveraine d'Isola del Liri. Cette maison unifamiliale a été construite en 1972; il est tout sur le seul niveau et est légèrement (50 cm) surélevé au-dessus du niveau de la rue. La maison est configurée avec une entrée et un couloir menant à une spacieuse cuisine entièrement taillée avec cheminée à foyer ouvert, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres et une salle de bain. La surface de la maison (y compris les murs) est d'environ 127 mètres carrés. Il bénéficie d'une cour à l'avant et à côté de la maison d'environ 490 mètres carrés; un balcon longe un côté de la maison.

La maison principale est complétée par un bâtiment attenant construit en 1975 qui pourrait être utilisé comme garage double ayant une surface couverte (y compris les murs) de 45 mètres carrés; également inclus dans la propriété est un autre bâtiment construit à une courte distance de la maison en 1978, avec une surface couverte (y compris les murs) de 38 mètres carrés, actuellement utilisée comme cellier; En outre et surtout, il y a un 1 765 m2. terrain clôturé actuellement cultivé comme potager et bénéficiant d'une rangée de vignes. Ce terrain est accessible par le garage, mais il y a aussi une route privée non aménagée menant directement de la Via S.Angelo à une porte donnant sur le terrain.

Le bâtiment résidentiel principal dispose d'une structure en maçonnerie portante en blocs solides, de cloisons en brique perforées, de sols en briques et d'un toit à pignon en pente avec des supports en bois et des carreaux de tegole; les façades sont enduites et peintes; les cadres de fenêtres sont en bois et les fenêtres sont équipées de volets roulants en aluminium; les luminaires intérieurs se composent de portes à ossature en bois pour accéder aux deux chambres, de portes pliantes pour accéder à la cuisine et au salon / salle à manger, d'une porte en bois et en verre qui sépare le salon et la chambre; le sol intérieur de toute la maison est composé de tuiles en marbre et en pierre disposées dans des motifs charmants. Il y a des systèmes électriques et de plomberie en place mais pas de chauffage central, il y a une connexion téléphonique / TV, les eaux usées se font par un système de dispersion biologique.

La maison est à seulement quelques minutes à pied de l'immense cascade emblématique d'Isola Del Liri, une caractéristique unique à trouver dans un centre-ville. Isola Del Liri est construite sur la convergence de deux petites rivières et la rue principale d'Isola est (comme son nom l'indique) en fait sur une île accessible par deux ponts en pierre sur les rivières. Isola Del Liri est une ville animée avec de nombreux petits bars, cafés et restaurants, juste à côté de l'île sont de grands supermarchés, de nombreux autres magasins et tous les services nécessaires. Il y a un excellent accès routier et le centre de Rome est à moins de 90 minutes en voiture, tout comme l'aéroport principal de Rome; Le deuxième aéroport de Rome est à moins d'une heure. Il y a les transports en commun par chemin de fer, bus et autocar de luxe.


ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA

Isola del Liri est l'une des principales villes médiévales de la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. Le centre historique d'Isola del Liri se trouve en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une spectaculaire cascade formant le point focal de la vieille ville et est jumelé à la Nouvelle-Orléans.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Isola del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée, y compris Isola del Liri qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.