Maison individuelle 4 chambres, 220 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

Casa dei Grilli est une maison indépendante charmante et inhabituelle de 220 m². situé dans un quartier résidentiel paisible d'Isola del Liri, une ville historique au bord de la rivière à moins de 90 minutes de Rome.

La propriété se compose d'une maison en "L", dont un côté est une maison traditionnelle en pierre vieille de plusieurs siècles, et l'autre partie était un ajout plus moderne construit il y a environ 50 ans.

Il est actuellement configuré en deux résidences.

Les 80 m2 une partie plus moderne a un salon et une cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres et une salle de bain ouvrant sur un grand balcon au niveau supérieur. Les deux étages sont reliés par un large escalier intérieur et cette partie du bâtiment était occupée jusqu'à très récemment.

La belle section en pierre ancienne de la maison est partiellement restaurée; il est actuellement configuré sur deux niveaux avec une cuisine, deux salons et une chambre avec salle de bain attenante. il dispose également d'un grenier créant la possibilité d'une expansion supplémentaire. Les étages sont reliés par un bel escalier en pierre ancien où se trouve une double niche inhabituelle dans le mur de la cage d'escalier. Cette partie de la maison possède également les 1450 m². cour et jardin privé créés entre les deux ailes du bâtiment et complétés par un joli balcon central à l'étage supérieur. Il a un accès séparé à la rue par l'entrée principale d'origine avec une arche en pierre ancienne.

La propriété dispose d'un excellent accès routier et des restaurants, magasins et services sont accessibles à pied. Rome et les aéroports de Rome sont à moins de 90 minutes en voiture et il y a aussi de nombreux transports en commun.

Les deux parties de la propriété sont en vente comme une seule unité au prix de 165 000 euros. Après quelques rénovations, une splendide maison composée d'une grande cuisine avec cheminée à bois, de deux salons (dont une avec cheminée), de quatre chambres et de trois salles de bains pourrait facilement être créée.

Chacune des parties de la propriété est également vendue séparément: le bâtiment en pierre historique, avec la cour et le jardin, est proposé à un prix négociable de 90 000,00 euros; le bâtiment le plus moderne est proposé au prix négociable de 75 000,00 euros.

Classification énergétique: G

ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA

Isola del Liri est l'une des principales villes médiévales de la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. Le centre historique d'Isola del Liri est en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et les lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Isola del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, tant par les touristes que par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, en faveur des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées au sommet d'une colline. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée, y compris Isola del Liri qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un idyllique italien rural mode de vie, où vous pouvez toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société de droit italien détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, y compris Case & Casali Real Estate.

L'agence immobilière Case & Casali est représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.