Demeure historique 6 chambres, 445 m²

Isola del Liri, Frosinone (province)

Casale Cavone est un magnifique manoir de campagne datant des années 1700 situé à Isola del Liri dans l'enceinte de Cavone à moins de 90 minutes en voiture de Rome. Le point focal de cette belle propriété en pierre est l'aile avant du bâtiment avec son élégante façade en pierre totalisant environ 456 m². d'espace habitable réparti sur trois étages, chacun de 152 m². et tous avec vue panoramique. À angle droit par rapport à l'aile avant se trouve un deuxième plus petit 125 m². aile qui est disposée sur deux niveaux avec 45 m2. au rez-de-chaussée et 80 m² au premier étage. Il y a en plus un 30 m². bâtiment faisant office de garage et / ou de hangar agricole.

À l'origine, le rez-de-chaussée de l'aile principale aurait été utilisé comme écuries, la principale zone résidentielle se trouvant à l'étage supérieur et le grenier étant utilisé pour le stockage. La deuxième aile plus petite aurait été désignée comme la ferme. Les deux ailes sont désormais consolidées et partiellement restaurées. Les caractéristiques comprennent des caves voûtées en pierre spectaculaires, des volées romantiques de marches en pierre incurvées, des fenêtres cintrées en pierre complexe et un 50 m². terrasse, idéal pour manger en plein air.

Une allée de balayage nouvellement construite mène de la splendide entrée fermée jusqu'à la propriété. Il y a une deuxième entrée, également fermée, pour un accès facile au terrain. Casale Cavone est situé dans 46 500 m². de ses propres terres, 35 000 s.mt. Dont classés comme boisés et 16 500 m². de terres arables, y compris des oliveraies. Il offre une vue panoramique s'étendant jusqu'aux montagnes lointaines sur la ville médiévale au bord de la rivière d'Isola del Liri dans la vallée ci-dessous. La spectaculaire cascade du centre d'Isola del Liri surmontée du château des Viscogliosi est clairement visible.

Le bâtiment a une histoire prestigieuse liée aux illustres familles qui en étaient propriétaires dont la noble famille Mazzetti-Marsella qui en 1832, à l'occasion d'une visite à Isola del Liri par le roi Ferdinand II, logeait le souverain et son entourage dans leurs propriétés à la zone. À la fin des années 1800, Casale Cavone était arrivé dans la propriété du comte Mangoni de Santo Stefano après être passé par héritage à travers les familles Mazzetti, Belmonte et de Vito Piscicelli.

Une fois entièrement restauré, il existe de nombreuses possibilités pour cette propriété. Il pourrait devenir une maison privée enchanteresse et prestigieuse ou un hôtel-boutique avec ou sans restaurant, ou une partie pourrait être louée pour générer des revenus de location. Sous réserve de permis de construire, il y a amplement d'espace pour une piscine luxueuse et un espace détente.

La propriété dispose d'un excellent accès routier, et les nombreux petits restaurants, cafés, boutiques et services d'Isola del Liri sont à seulement quelques minutes en voiture. Quelques minutes supplémentaires vous amènent à la ville médiévale historique d'Arpino perchée sur la ligne d'horizon. Rome et ses aéroports sont accessibles en 90 minutes et il y a aussi de bons transports publics.

Classification énergétique: N / A

ISOLA DEL LIRI ET LA CIOCIARIA
Isola del Liri est l'une des principales villes médiévales de la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. Le centre historique d'Isola del Liri est en fait sur une île formée par la convergence de deux rivières avec une cascade spectaculaire formant le point focal de la vieille ville. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et les lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Isola del Liri elle-même soit tempérée, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver. Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, en faveur des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales au sommet d'une colline. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée, y compris Isola del Liri qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un idyllique italien rural mode de vie, où vous pouvez toujours découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société de droit italien détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, y compris Case & Casali Real Estate.

L'agence immobilière Case & Casali est représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.