139 000 €
Maison de campagne 3 chambres, 120 m² Gallinaro, Frosinone (province)
Descriptif
Au cur de Ciociaria, à deux pas du parc national des Abruzzes, du Latium et du Molise, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une ancienne ferme en pierre unique en son genre, nichée dans un parc entièrement clôturé de plus de 6 hectares.
Cette propriété possède une entrée indépendante et le cadre est immédiatement très suggestif.
Partant du sommet d'une colline, une route a été aménagée qui traverse toute la propriété en plusieurs points, permettant d'accéder facilement à la ferme en pierre à rénover, construite vers la fin du XIXe siècle et répartie sur deux étages.
Le parc abrite une multitude d'arbres centenaires et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une magnifique oliveraie en terrasses comptant des centaines d'arbres, régulièrement utilisée pour la production d'huile d'olive.
Le potentiel de l'emplacement de ce complexe résidentiel est considérable, car il permet le lancement d'une multitude d'activités touristiques et de découverte de la nature uniques dans la région, tout en permettant également un usage résidentiel normal.
Au fond de la vallée se trouvent également un joli ruisseau et une truffière.
De plus, ce qui rend cet investissement unique, c'est l'aptitude du terrain à la culture des vignobles de Cabernet Franc et de Sauvignon, autorisée par les réglementations de production de la DOC Atina Cabernet, de l'IGT Frusinate et de l'IGT del Lazio.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 0776566289 - Clients internationaux : 00393348094290
Détails
- Type de bien
- Maison de campagne
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Terrain
- 6,5 ha
- Classe énergie
- Référence
- AC99-149-1716
Distance de:
- Aéroports
94.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
95.0 km - Napoli NAP - Capodichino
100.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Sortie d’autoroute
- 18.2 km
- Hôpital
- 920 m
- Côte
- 43.8 km
- Station de ski
- 12.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.0 km - Supermarché - Conad
1.2 km - Boulangerie - L'Antico Forno
1.3 km - Boucherie - Macelleria Alimentari Conti
1.3 km - Marchand de fruits et légumes - Frutta Verdura
- Manger à l’extérieur
1.0 km - Bar
1.0 km - Fast-food - Pizzeria La Delizia
1.0 km - Pub - Mac Leod Scottish Pub
1.2 km - Glacier - Gelateria Pasticceria Gargaro
- Activités sportives
1.3 km - Centre sportif - Palazetto dello Sport - athlétisme/natation/basket-ball/volley-ball
21.9 km - Centre équestre
27.2 km - Club de golf - Varvarusa Golf Club
29.6 km - Salle de gym - Flex N Fit
- Écoles
5.1 km - École
17.3 km - Université - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia
38.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"
- Pharmacie
- 1.2 km - Pharmacie - Farmacia del Corso
- Vétérinaire
- 38.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Vetlab
Informations sur Gallinaro
- Altitude
- 558 m d’altitude
- Superficie
- 17.74 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 1192
Contacter l’agence
ALFANO REAL ESTATE AGENCY
Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone
0039 348 7607909
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