Villa 6 chambres, 250 m²

Gallinaro, Frosinone (province)

Villa individuelle à vendre à Gallinaro (FR) - 250 m2 - Vue panoramique, cour exclusive, terrain privé
Immergé dans la verdure préservée du Val di Comino, dans une position pratique, privée et panoramique, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle d'environ 250 mètres carrés, entourée d'une cour exclusive et d'un terrain privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la nature sans renoncer au confort et à la proximité des services.
La propriété
La villa est répartie sur trois niveaux, offrant de grandes pièces lumineuses et bien réparties, parfaites pour accueillir également de nombreuses familles ou pour être utilisée comme logement, telles que chambres d'hôtes ou maison de vacances.
Rez-de-chaussée - Séjour principal
En accédant depuis la cour privée par un portail automatique, vous arrivez à l'entrée de la maison qui s'ouvre sur un salon confortable et spacieux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Le salon se poursuit avec une cuisine spacieuse, desservie par une cuisine / cellier pratique, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et garder tout en ordre.
L'étage comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres et bien finies.
Premier étage - grenier habitable
En montant à l'étage, entièrement mansardé mais avec des hauteurs confortables, nous trouvons un grand salon, deux autres chambres et une salle de bain. Un espace extrêmement polyvalent, à utiliser comme espace nuit supplémentaire, bureau, espace détente ou espace invité indépendant.
Sous-sol - Espaces annexes
Le sous-sol abrite un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules ou comme entrepôt, ainsi que des caves et une buanderie, parfaites pour tous les besoins d'espace et d'organisation domestique.
Extérieurs et terrain
La villa est entourée d'une cour exclusive entièrement clôturée, soignée et équipée d'un portail automatisé, qui garantit intimité et sécurité.
Inclus dans la propriété également des terres attenantes, idéales pour l'agriculture, le potager, le verger, ou tout simplement pour profiter de grands espaces verts privés.
La position surélevée de la maison offre une vue incomparable sur tout le Val di Comino, offrant une vue imprenable sur les collines, la nature et le ciel chaque jour.
Principales caractéristiques:
• Surface commerciale: environ 250 mètres carrés
• 6 chambres
• 3 salles de bains au total (2 salons, 1 grenier)
• Chauffage thermique + méthane
• Garage + caves + buanderie
• Territoires inclus
• Cour privée clôturée
• Portail automatique
• Vue panoramique sur le Val di Comino
• Emplacement pratique et facilement accessible
Une solution parfaite pour les familles et ceux qui rêvent d'une résidence entourée par la nature.
A 1 heure de Naples, 1,30 de Rome, 15 minutes de montagne, 45 minutes de la mer.