Villa 4 chambres, 260 m²

Fumone, Frosinone (province)

Il y a des endroits où la maison n'est pas seulement un espace à vivre, mais une façon de vivre.
Cette villa, nichée dans la verdure entre Fumone et Ferentino, incarne parfaitement cette idée de l'Italie faite de nature, de lumière, de tranquillité et de beauté intemporelle.

Située dans la partie basse du village, dans un emplacement réservé mais bien desservi, la propriété est entourée d'oliviers et de paysages ouverts, offrant une atmosphère détendue et authentique, de plus en plus recherchée par le marché international.

Construite dans les années 90 et rénovée intérieurement au début des années 2000, la villa se présente en parfait état habitable et conserve un style seigneurial et élégant, avec des espaces généreux et des matériaux de qualité.

✨ Le cœur de la maison : lumière, espace et convivialité

À l'entrée s'ouvre un imposant salon d'environ 75 m², un espace scénographique et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle toute la journée.
Ici, la cheminée devient le centre de la vie domestique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les saisons plus fraîches, tandis que l'amplitude de l'environnement permet d'imaginer des moments de convivialité, de détente et de représentation.

Au même étage, on trouve :
- une cuisine habitable de 20 m², parfaite pour le quotidien et pour partager la tradition culinaire italienne
- un bureau de 20 m², idéal pour travailler à domicile ou se consacrer à ses passions
- une salle de bain de service
- accès direct à un vaste garage double

????️ La zone nuit : confort et harmonie

Un élégant escalier en marbre conduit à l'étage supérieur, où se développe la zone nuit d'environ 115 m².
Ici, la maison offre :
- 4 chambres, dont
3 matrimoniales (dont une avec salle de bain privée)
1 simple
- 2 salles de bain spacieuses
Les espaces sont conçus pour garantir l'intimité, le confort et une qualité de vie idéale, tant pour la famille que pour accueillir des invités.

???? Un jardin parmi les oliviers : vivre en extérieur

À l'extérieur, la villa est entourée d'environ 4 000 m² de terrain, principalement cultivé en oliveraie, qui offre un paysage typiquement méditerranéen.

Ici, la vie se déplace à l'extérieur :
petits déjeuners au soleil, dîners d'été, moments de détente immergés dans le silence de la nature.
La présence d'une vaste citerne pour la collecte d'eau de pluie représente un atout en termes de durabilité et de gestion des espaces verts.

???????? Le contexte : Ciociaria, l'Italie authentique

La propriété est située au cœur de la Ciociaria, l'une des régions les plus authentiques et les moins touristiques du Latium, de plus en plus appréciée des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie authentique.
Fumone est un village médiéval riche en histoire, connu pour son château et ses vues panoramiques sur la vallée, tandis que Ferentino offre tous les principaux services et connexions.

???? Position stratégique
- Rome – environ 1 heure
- Aéroports internationaux facilement accessibles
- Proximité de la nature, des villages historiques et des itinéraires œnogastronomiques
Cette position permet de vivre immergé dans la tranquillité, tout en maintenant un lien direct avec les principales destinations italiennes.

✨ Une maison, un style de vie

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- une résidence immergée dans la nature italienne
- une seconde maison de charme
- de vastes espaces intérieurs et extérieurs
- un contexte authentique et relaxant

???? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette propriété n'est pas seulement une villa, mais un lieu où vivre le charme de la campagne italienne, parmi les oliviers, la lumière et le silence, au cœur de la Ciociaria.