B&B 7 chambres, 216 m²

Fumone, Frosinone (province)

B&B AU CŒUR DE FUMONE – INVESTISSEZ DANS L’AUTHENTIQUE ITALIE, ENTRE HISTOIRE, PIERRE ET PANORAMAS ÉTERNELS

Au centre historique de Fumone, charmant village médiéval de la Ciociaria perché sur la colline et surplombant des panoramas ouverts sur la vallée, nous proposons à la vente une structure d’hébergement de type B&B, prête à revivre.

Ici, vous n’achetez pas seulement un bien immobilier, mais une atmosphère.
- Une expérience.
- Un morceau d’Italie authentique.

La structure, active jusqu’en 2020, est prête à être relancée avec des interventions minimales, offrant une opportunité concrète à ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l’hôtellerie dans une destination au fort attrait identitaire.

UNE RÉSIDENCE QUI RACONTE LE VILLAGE
Le bien se développe sur environ 200 m² sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et accueillante.
Pied à terre
- Entrée avec réception
- Coin bar
- Salle de petit-déjeuner / petite restauration
- 2 chambres
- 1 salle de bain de service
Pied à terre supérieur
- 5 chambres (4 matrimoniales et 1 simple)
- 2 débarras
Un total de 7 chambres, idéales pour une activité à gestion directe, intime et soignée, parfaite pour le tourisme international à la recherche d’expériences personnalisées.

L’ATMOSPHÈRE EST LE VÉRITABLE CAPITAL
Poutres en bois apparentes, murs en pierre, détails architecturaux cohérents avec le contexte médiéval : chaque environnement transmet chaleur et authenticité.
Les clients ne cherchent pas seulement une chambre, mais un lieu qui raconte le territoire.
Ils le trouvent naturellement ici.
La structure est vendue complète avec le mobilier, un élément stratégique pour un redémarrage rapide et avec un investissement contenu.

UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT
En face du bien se trouve un espace indépendant supplémentaire d’environ 17 m².
Il peut devenir :
- dépôt ou entrepôt
- cuisine professionnelle
- laboratoire pour des expériences œnogastronomiques
première étape pour transformer la structure en B&B avec restauration typique
Une valeur ajoutée importante dans un territoire où la gastronomie et la tradition représentent un fort attrait touristique.

FUMONE ET LA CIOCIARIA : L’ITALIE QUE LE MONDE RECHERCHE
Fumone est l’un des villages médiévaux les plus suggestifs du Latium, célèbre pour son château historique, ses ruelles en pierre, ses places panoramiques et son atmosphère suspendue au temps.
La Ciociaria est une terre encore authentique, loin du tourisme de masse, mais stratégiquement située :

- à environ 1 heure de Rome
- facilement accessible depuis les aéroports internationaux
- à proximité de sentiers naturalistes, d’abbayes historiques, de caves et de traditions gastronomiques

C’est la destination idéale pour :
- tourisme culturel
- tourisme lent
- voyageurs étrangers à la recherche d’expériences locales
- itinéraires œnogastronomiques
Investir ici signifie intercepter un marché de plus en plus orienté vers l’authenticité, les villages historiques et l’hospitalité diffuse.

POURQUOI CETTE STRUCTURE
✔ Activité déjà opérationnelle jusqu’en 2020
✔ 7 chambres
✔ Atmosphère médiévale authentique
✔ Vendue meublée
✔ Potentiel d’agrandissement de la restauration
✔ Village historique au fort attrait
✔ Investissement dans une zone touristique en croissance

Contactez-nous pour recevoir de plus amples informations et données sur l’investissement.
Ce n’est pas seulement une structure d’hébergement.
C’est la possibilité de construire un projet d’hospitalité au cœur de l’Italie la plus vraie.