Ferme 2 chambres, 108 m²

Fontechiari, Frosinone (province)

CASALE EUGENIA: une ferme avec double entrée indépendante et garage située sur 400 mètres carrés de terrain dans la région de Colle Mastroianni à Fontechiari, une charmante ville médiévale perchée à seulement 90 minutes en voiture des aéroports de Rome et de Rome.

La ferme, construite au début des années 1900, a fait l'objet d'une modernisation partielle réalisée il y a quelques années, y compris la rénovation des façades extérieures, le système électrique dans le salon, la salle de bain, ainsi que la peinture intérieure et diverses améliorations. La propriété est très adaptée à la fois à ceux qui souhaitent acheter une maison de vacances, et également à ceux qui aiment vraiment la tranquillité, la nature, la verdure et la paix, loin du trafic urbain habituel.

Bien que la ferme soit située dans un quartier calme de la campagne de la vallée de Comino, elle se trouve encore à quelques kilomètres de charmantes villes médiévales perchées comme le centre historique de Fontechiari, Broccostella et Casalvieri, et les villes animées de Sora et Isola del Liri au bord de la rivière.

Casale Eugenia est configuré comme suit: au rez-de-chaussée, nous avons un salon avec de belles poutres anciennes au plafond en bois et avec une cheminée à bois ouverte située dans un mur de belles pierres apparentes; une très grande cuisine ouverte avec accès au toit plat du garage, qui pourrait devenir une splendide terrasse à manger en plein air (sous réserve d'être correctement carrelée et d'être aménagées de balustrades, le tout conformément aux codes du bâtiment). De l'entrée de la maison, un couloir spacieux mène à la salle de bain qui a un joli plafond à panneaux de bois et une spacieuse cabine de douche, et immédiatement devant la porte de l'une des deux entrées de la maison, nous trouvons le large escalier qui mène au 1er étage, où nous avons les deux chambres, chacune mesurant 21 mètres carrés, et le beau balcon supérieur et terrasse, abrités par un toit avec poutres apparentes.

En direction de la partie extérieure de la propriété, nous trouvons un porche au sous-sol, qui peut servir de bûcher ou de place de parking couverte si vous le souhaitez, les deux très grandes caves, équipées de fenêtres, qui pourraient également être améliorées pour créer une taverne enchanteresse pour se divertir. Dans ce contact, il convient également de noter qu'à l'extérieur de l'une des deux caves se trouve un fantastique et ancien four à bois qui fonctionne encore. Également au sous-sol, devant les caves, un garage spacieux d'environ 20 mètres carrés complète le bâtiment. Enfin, un terrain d'environ 500 mètres carrés entoure la propriété et pourrait être aménagé pour former un joli jardin.

LA CIOCIARIA

Fontechiari est dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que les villes de la Ciocaria soient tempérées, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées d'Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, son agence est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et il a une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.