Résidence 2 chambres, 97 m²

Fontechiari, Frosinone (province)

Surplombant les collines verdoyantes de la Ciociaria, dans l'ancien village de Cisterna (région de Fontechiari), Casa Brucia Ferro est en fait intégré aux murs de ville fortifiés médiévaux.
Ce charmant et inhabituel 87 m2. propriété est encore améliorée par un 26 m2. cave pour le stockage et, surtout, par un exquis 10 m2. terrasse avec une vue panoramique enchanteresse sur les toits de l'ancien village.

L'aménagement de cette maison indépendante comprend:

• une entrée indépendante de la rue,
• une cour privée,
• un couloir
• un salon avec cheminée,
• une cuisine,
• une chambre double,
• une salle de bain avec douche,
• un bureau ou une chambre d'amis

L'étage supérieur, accessible par un escalier dans la cour, est actuellement intégré comme suite privée avec une chambre principale et une salle de bain attenante ouvrant sur la belle 10 m2. terrasse privée. Alternativement, cette suite + terrasse pourrait devenir un magnifique espace de vie intérieur/extérieur (avec salle de bain) où de nombreuses heures de détente pourraient être passées surplombant les collines de Ciociara tout en sirotant peut-être un verre de vin ciociarien. l'installation d'un canapé-lit pourrait créer le potentiel de combiner ces options comme hébergement pour les invités en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose d'une cave de stockage utile de 26 m2. La maison a été entièrement restaurée et rénovée en 2007 et est en bon état d'entretien; les fenêtres sont en aluminium à double vitrage; les systèmes de chauffage autonomes sont alimentés au GPL (gaz de ville).

Casa Brucia Ferro crée une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent une belle maison de vacances inhabituelle et/ou pour les acheteurs intéressés à louer la propriété lorsqu'ils ne sont pas utilisés par le propriétaire. Le rapport qualité / prix est excellent, le prix étant également négociable.

FONTECHIARI ET LA CIOCIARIA

Casa Brucia Ferro se trouve dans la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que les villes de la Ciocaria soient tempérées, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées de Fontechiari, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.