Villa 5 chambres, 400 m²

Fontana Liri, Frosinone (province)

Villa Celeste
À Fontana Liri (Via Napoleone), dans un endroit privé et ensoleillé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une ferme historique et élégante en pierre avec un parc privé d'environ 4 000 mètres carrés.
La propriété date du début des années 1900 et conserve encore la structure en pierre d'origine (aujourd'hui partiellement enduite) typique de l'époque, avec une grande terrasse en terre cuite d'origine.
Sa surface intérieure est d'environ 400 m², divisée comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouvent deux entrées, une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et cellier, une chambre double, une salle de bains, un garage double, une chaufferie avec poêle à granulés et une cave avec une double cuve sous pression de 2 000 litres. Un escalier en marbre mène à l'étage, qui comprend un double séjour avec cheminée thermique, une cuisine, trois chambres doubles, un bureau, deux salles de bains, une buanderie, un double balcon et un couloir avec un escalier en bois donnant accès à la trappe d'accès aux combles.
Dans le jardin privé, non clôturé, se trouve cette terrasse en terre cuite caractéristique de l'époque, qui précède une pergola couverte en fer forgé sur la pelouse entourant la villa, idéale pour les déjeuners et les dîners au printemps et en été.
Tous les sols sont en marbre, à l'exception de la chambre et de l'entrée au rez-de-chaussée qui sont en terre cuite. Les fenêtres sont à volets en aluminium et le chauffage est assuré par une bonbonne de GPL ou un poêle à granulés, actuellement relié à la chaudière par des radiateurs en fonte.
Le parc verdoyant de la propriété abrite de nombreux arbres fruitiers et des chênes. À l'intérieur se trouve également une seconde ferme, composée de cinq pièces, chacune ayant sa propre fonction : une cuisine rustique avec un four à bois, une cave idéale pour le vin et l'huile, un hangar pour les véhicules agricoles, une étable et un poulailler.
La vue depuis cette propriété est sans conteste l'un de ses atouts majeurs. Depuis les fenêtres ou le jardin, on peut admirer une grande partie des collines environnantes de la vallée du Liri, parsemée de petits villages qui illuminent le paysage la nuit.
Excellente opportunité, dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Fontana Liri inferiore et d'Arpino.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 077623036 - Clients internationaux : 00393348094290