Appartement 30 chambres, 900 m²

Fiuggi, Frosinone (province)

À Fiuggi, Via Colle Michelangelo, nous proposons à la vente un immeuble entier du sol au plafond de nouvelle construction, développé sur quatre niveaux et composé au total de 14 appartements, ainsi que 4 garages, 8 caves, places de parking et terrain environnant.Les appartements, d'une superficie indicative comprise entre 50 et 75 m², présentent différentes distributions intérieures et sont enrichis, selon l'unité, d'agréables espaces extérieurs privés tels que des jardins, des terrasses ou des balcons.L'immeuble est conçu pour l'installation d'un ascenseur, un élément qui permettra de rendre tous les niveaux facilement accessibles et d'élargir davantage les possibilités d'utilisation de l'ensemble du complexe.La propriété représente une solution particulièrement intéressante tant pour les investisseurs que pour les opérateurs du secteur immobilier, réceptif, d'assistance et sociosanitaire. La présence de nombreuses unités indépendantes permet en effet d'évaluer différents projets de développement, notamment senior housing, co-housing, résidence pour personnes âgées autonomes, résidence, établissement réceptif, foyer d'entreprise, locations résidentielles traditionnelles ou temporaires, ou revente des unités individuelles.Un vaste terrain environnant, actuellement principalement destiné au parking, complète la propriété, garantissant une grande disponibilité de places de parking au service des différentes unités et du futur projet de valorisation de l'ensemble du complexe.La vente est proposée exclusivement pour l'ensemble du complexe immobilier, offrant à l'acheteur la possibilité de créer un projet unifié, personnalisé et à fort potentiel de rentabilité.Prix demandé pour la propriété entière : 897 000 €.La propriété étudie également la location de l'ensemble du complexe, une solution particulièrement adaptée aux sociétés, coopératives, fondations ou opérateurs intéressés par le développement d'un projet résidentiel, réceptif, d'assistance ou de co-housing.Loyer demandé : 6 000 € par mois, plus les frais et consommations éventuels.Une caution bancaire d'au moins six mois de loyer, un dépôt de garantie de trois mois de loyer sont exigés, tandis que le type et la durée du contrat seront définis en fonction du projet et de l'activité du futur locataire.Une solution polyvalente et déjà structurée, capable de conjuguer l'indépendance des unités individuelles, les espaces accessoires et les perspectives intéressantes de valorisation et de rendement.Il est également possible de visualiser les espaces intérieurs et la distribution des appartements grâce à la visite virtuelle disponible au lien suivant : https://my.matterport.com/models/uTJTC1Crtg7