Villa 6 chambres, 450 m²

Ferentino, Frosinone (province)

Villa Coppotelli
Ferentino (Via Fontana Olente), à quelques pas de via Casilina, dans un cadre privé entouré de verdure, nous proposons à la vente une élégante villa avec garage et parc privé partiellement clôturé d'environ 6000 mètres carrés, parfaitement plat, avec deux puits.
La propriété est en bon état, à l'intérieur elle est divisée en trois appartements indépendants, deux habitables et un à finir, ainsi qu'un débarras et une cave d'environ 100 mètres carrés au rez-de-chaussée.
Les appartements se ressemblent les uns aux autres, au rez-de-chaussée le premier se compose d'une double entrée, salon, cuisine dînatoire avec cheminée, deux chambres, salle de bain et porche de 50 m2.
L'escalier en marbre mène au premier étage, le deuxième appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse de plain-pied de 50 m2 reflétant le porche sous-jacent.
Le troisième appartement est encore en construction, mais une fois les travaux terminés il se composera également d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains.
La structure de la propriété est en excellent état, dans l'appartement au rez-de-chaussée la structure est en pierre ancienne, tandis que la partie des caves et au premier étage est en blocs de tuf ainsi que le toit. Les fenêtres sont au rez-de-chaussée en aluminium double vitrage tandis qu'au premier étage elles sont en bois.
Le grand parc contient de nombreux arbres fruitiers et une belle oliveraie, le tout plat. Les deux puits présents garantissent une alimentation en eau exclusive, limitant ainsi les coûts relatifs à l'utilisation de l'aqueduc municipal classique, pourtant présent.
La Villa est vendue presque entièrement meublée.
Le système électrique est fonctionnel, mais a besoin d'être rafraîchi, chauffage indépendant au gaz méthane ou au bois.
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