Maison de campagne 4 chambres, 125 m²

Colle San Magno, Frosinone (province)

« La maison du village »
Au cœur du pittoresque centre historique de Colle San Magno, l'un des villages les plus authentiques et charmants de Ciociaria, où le temps semble s'être arrêté et où chaque ruelle pavée raconte des siècles d'histoire, se dresse cette charmante demeure historique. Propriété au charme intemporel, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu riche en traditions, en tranquillité et offrant des vues à couper le souffle.
Située à Vico Zappettone, au cœur du village, cette maison de caractère s'étend sur plusieurs niveaux reliés intérieurement par un escalier pratique et conserve tout le charme d'une ancienne maison de village.
Une maison qui mérite une rénovation soignée, visant à mettre en valeur ses caractéristiques d'origine sans altérer son identité historique, révélant ainsi toute son extraordinaire beauté.
Les hôtes sont accueillis dans une cave typique, dotée d'un authentique four à bois d'époque, symbole de la tradition locale et idéale pour se transformer en une charmante taverne où ils pourront partager des moments conviviaux aux saveurs authentiques.
Au même étage se trouve également une salle de bains de service pratique.
En montant au premier étage, on découvre une cuisine spacieuse dominée par une splendide cheminée historique, véritable protagoniste de la maison, capable de transmettre la chaleur et l'atmosphère des anciennes demeures italiennes.
À côté de la cuisine se trouve un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une autre grande pièce idéale comme chambre, bureau ou chambre d'amis.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses, des espaces charmants qui conservent le caractère original de la maison et peuvent être réinterprétés avec goût, tout en préservant leur authenticité.
Mais c'est en atteignant le niveau le plus élevé que cette propriété révèle son véritable joyau.
Ici s'ouvre une splendide terrasse panoramique sur deux niveaux, un atout extrêmement rare en plein cœur d'un centre historique.
La première terrasse mène au niveau supérieur, où le regard est complètement captivé par une vue dégagée sur les toits du village, le clocher de l'église, les montagnes environnantes et toute la vallée qui embrasse Colle San Magno.
Un panorama capable d'inspirer des émotions en toute saison, où le silence, les couleurs de la nature et la beauté du paysage créent une atmosphère véritablement unique.
On imagine aisément des petits déjeuners à l'aube, des apéritifs au coucher du soleil, ou tout simplement des moments de détente absolue dans un espace qui représente sans aucun doute la valeur ajoutée de cette maison.
Au même étage se trouve également une grande salle de bains avec baignoire.
Il ne s'agit pas simplement d'une maison à acheter, mais d'une demeure chargée d'histoire qui attend d'être restaurée dans toute sa splendeur.
Le four d'origine, la cheminée d'époque, les pièces spacieuses, les charmants vieux murs et, surtout, la spectaculaire terrasse panoramique font de cette propriété un bien véritablement unique, idéal comme résidence privée, maison de vacances élégante ou hébergement exclusif et de charme.
Colle San Magno, niché dans la verdure des montagnes de Ciociaria et à quelques minutes seulement de Cassino, bénéficie d'une position stratégique grâce à sa proximité avec la route régionale 630, la route nationale de Casilina et le péage de l'autoroute A1 Milan-Naples à Cassino, qui permettent un accès facile à Rome, Naples et aux principales villes du Latium.
Une maison qui préserve l'âme d'un village, où chaque pierre raconte une histoire et où le paysage fait partie du quotidien.
Une demeure authentique, prête à retrouver...