Maison individuelle 4 chambres, 267 m²

Colfelice, Frosinone (province)

Casale Are Murata

Situé entre Colfelice et Villafelice, Casale Are Murata comprend une ferme et une dépendance récemment restaurée.

Les salons au rez-de-chaussée de la maison principale comprennent une grande entrée et un coin salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. A cet étage, il y a aussi deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse panoramique donnant sur le centre historique de la ville voisine.

Au niveau inférieur, il y a un espace de divertissement, avec une autre cuisine, un porche couvert et une salle de bain pour invités (également une salle d'outils pratique). De ce quartier 'taverne', un escalier mène à une pièce simple, comme une tourelle, avec poutres apparentes.

Il y a aussi une annexe avec un salon / cuisine décloisonné avec cheminée, un cellier, une salle de loisirs, une chambre, une grande salle de bain avec douche intégrée et un autre porche.

L'espace extérieur dispose d'une cour, d'un jardin avec une cerise, deux orangers et trois citronniers, ainsi que d'un potager. Les terres arables à proximité (avec un puits pour l'irrigation) et une oliveraie de 20 arbres totalisent 2 300 m2.

Les systèmes de chauffage sont autonomes avec le GPL, les systèmes d'eau sont sectionnés, les fenêtres sont à double vitrage et râpées. La propriété dispose d'un système d'alarme périmétrique, d'un solarium et d'un éclairage extérieur. Il y a à la fois une voiture et un accès piétonnier, ainsi qu'un handicap sur certains niveaux. Les auvents sont installés sur les balcons et dans l'annexe.

La villa est située dans la région où, selon les recherches de feu l'archéologue Michelangelo Cagiano de Azevedo, la villa 'Arcanum', appartenant au frère de Cicero Quintus, se trouvait autrefois.

LA CIOCIARIA

Cette région du Latium est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, cette région du Latium reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire ici vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez encore découvrir la «vraie» Italie et prendre le temps de sortir de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.