Local commercial , 85 m²

Ceprano, Frosinone (province)

CEPRANO centre historique : Local commercial au rez-de-chaussée avec vitrines sur la rue

L'immeuble que nous proposons à la vente est situé dans un petit immeuble de fin des années 50 composé de seulement 5 unités immobilières TOUTES à vendre.
Par conséquent, différents types sont disponibles dans le même bâtiment.
Ce local commercial situé au rez-de-chaussée a une double entrée indépendante (une vers la cour commune latérale et arrière, un élément qui peut s'avérer utile pour le chargement/déchargement, et l'autre directement sur Via La Marmora, garantissant la visibilité nécessaire pour une activité commerciale). L'immeuble a une superficie d'environ 78 m² et se compose de deux grands locaux (dont un avec vitrines sur la rue et un à l'arrière avec conduit de cheminée), une salle de bain. Les conditions intérieures sont très bonnes car il a fait l'objet d'une rénovation totale. Extérieurement, l'immeuble est en très bon état et est également équipé d'un récent isolant thermique.

L'emplacement du local bénéficie d'une excellente accessibilité et connectivité, étant situé sur une route communale de Ceprano qui assure un bon flux de véhicules et de piétons. Son emplacement est stratégique pour les transports : la gare ferroviaire de Ceprano-Falvaterra se trouve à moins de 3 km du local, un facteur qui facilite l'arrivée de clients ou d'employés potentiels. En plus de la proximité de la voie ferrée, la zone permet un accès rapide à la proche autoroute A1 et est également bien desservie par les transports en commun locaux, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, ce qui rend l'immeuble idéal pour les activités qui nécessitent une facilité logistique et de transit.