Hôtel 8 chambres, 1748 m²

Ceprano, Frosinone (province)

Hôtel de luxe bénéficiant d'une position panoramique à seulement 1 heure de Rome et à 20 km de Frosinone. 1.748 m² dont 8 chambres et 12 salles de bain. Joliment décoré avec des intérieurs décorés de fresques. 18 ha de terres avec oliveraie - parfait pour des événements et des réunions de travail.

Emplacement
À seulement 20 km de Frosinone, dans une position panoramique et vallonnée, la austère Villa dei Marchesi domine la campagne environnante. Nous sommes situés dans le Latium, à égale distance de plusieurs localités connues: Terracina (67 km), Gaeta (73 km), Sabaudia (70 km) et Latina (70 km) sont en fait accessibles à environ 1 heure en voiture, tout comme le parc national de Circé. Grâce à la connexion pratique à l'autoroute A1 (à seulement 3 km), vous pourrez rejoindre Rome (109 km) et Naples (126 km) en un peu plus d'une heure. Les aéroports les plus proches sont ceux de Rome Ciampino (95 km) et de Rome Fiumicino (122 km).

Description des bâtiments
La Villa dei Marchesi a été construite au début des années 1700 à la demande d’une famille noble locale et utilisée comme résidence de campagne. Construit sur trois niveaux, il a une surface brute de 1748 m². Au rez-de-chaussée, il y a deux salons, un salon, un bar, un bureau, une cuisine, un cellier, une cave, des débarras et un grand espace utilitaire. Au premier étage, accessible par deux ascenseurs, se trouvent un hall, une chapelle privée, un grand salon, un salon, un bureau, trois autres salons et un bureau. Le deuxième étage, également avec ascenseur, est divisé en un salon, une salle de jeux, 8 chambres et 7 salles de bain. La propriété comprend également un deuxième bâtiment, qui est un sous-sol, mesurant 156 m² bruts, pouvant servir de pièces auxiliaires et de débarras.

Classe d'efficacité énergétique: G. EPI:> 114.

État
Villa dei Marchesi est en parfait état. Il a été rénové par ses propriétaires actuels pour devenir un établissement d’hébergement touristique de luxe de très haute qualité. La rénovation a préservé la structure originale de la villa, les chambres se succédant se distinguant par les couleurs de leur revêtement. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et l'une des chambres sont décorés de fresques originales, de plafonds à caissons et de sols en terre cuite d'époque. Au premier étage, le grand salon "Quatre saisons" est orné de précieuses statues antiques, classées par le ministère du Patrimoine culturel. Également à cet étage, il y a une petite chapelle noble, décorée de fresques et parfaitement conservée.

Espace extérieur
La villa est entourée d'un jardin du XVIIIe siècle qui s'ouvre sur les côtés du balcon inférieur, dans une étreinte suggestive envers les visiteurs. Au premier étage, une autre terrasse vous permet de profiter pleinement du magnifique paysage environnant. Le terrain de la propriété s'étend sur 18 hectares.

Usage et potentiel
La Villa dei Marchesi est le lieu idéal pour organiser des événements prestigieux et de haut niveau, des mariages aux réunions de travail, sans exclure la possibilité de la convertir en lieu de résidence privé de haut niveau.