Villa 4 chambres, 230 m²

Castrocielo, Frosinone (province)

"Villa la Almendra"
Au cœur de la Ciociaria la plus authentique, au pied du mont Asprano et du mont Cairo, dans une position dominante et panoramique à environ 280 mètres au-dessus du niveau de la mer, se dresse cette résidence extraordinaire, nichée au cœur d'un terrain privé de plus de 12 000 mètres carrés.
Un lieu où le temps semble ralentir, entouré de verdure, de tranquillité et d'un paysage qui offre chaque jour des vues rares et évocatrices.
Depuis la villa, la vue embrasse toute la vallée de Liri, s'étendant jusqu'aux contours des montagnes Aurunci, Ausoni et Lepini, et se terminant sur l'ancien château des comtes d'Aquino, témoin de siècles d'histoire et lieu de naissance de saint Thomas d'Aquin.
Un cadre d'une beauté extraordinaire qui fait de cette propriété non seulement une résidence, mais un lieu de vie et de trésor.
Son emplacement est l'un de ses atouts les plus exclusifs : bien qu'immergée dans la tranquillité de la campagne, la villa se trouve à quelques minutes seulement de la sortie de l'autoroute A1 et est stratégiquement située entre Rome et Naples, toutes deux accessibles en une heure environ.
La côte tyrrhénienne et les montagnes des parcs nationaux des Abruzzes, du Latium et du Molise sont à moins d'une heure de route, offrant la possibilité de découvrir le meilleur de l'Italie centrale en toute saison.
La villa a été conçue et construite selon une philosophie précise : créer une demeure authentique, élégante et durable.
La structure porteuse en briques alvéolaires hautement isolantes et les fondations en béton armé garantissent solidité et confort de vie, tandis que chaque finition témoigne de la passion pour la qualité et de la recherche des meilleurs matériaux.
En franchissant la porte d'entrée en bois de châtaignier massif, vous êtes accueillis par des espaces chaleureux et harmonieux, caractérisés par une interprétation raffinée du style rustique-élégant.
Le vaste salon est le cœur de la maison : un espace convivial dominé par de magnifiques poutres apparentes en châtaignier, des pannes et des carreaux de terre cuite qui rappellent la plus belle tradition architecturale toscane.
La cheminée, ornée de pierres vésuviennes taillées à la main, et la cheminée thermique, entièrement réalisée en briques massives artisanales, deviennent les protagonistes des soirées d'hiver, créant une atmosphère intime et accueillante.
La cuisine est un authentique chef-d'œuvre d'artisanat, avec ses élégants plans de travail en travertin noyer qui s'harmonisent parfaitement avec les portes et tiroirs en châtaignier massif.
Ce qui la rend vraiment unique, ce sont les splendides azulejos portugais d'origine de la fin du XIXe siècle qui ornent le capot, créant un élément décoratif d'une rare beauté.
Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, transformant la cuisine en un espace de vie quotidien à partager en famille et entre amis.
Jouxtant les espaces principaux se trouve une charmante taverne avec une deuxième cuisine intégrée, idéale pour les réceptions, les dîners conviviaux et les moments de détente.
Les espaces sont complétés par un garde-manger pratique et entièrement équipé et une salle de bains d'un charme extraordinaire, ornée de carreaux napolitains peints à la main et d'un meuble raffiné sur mesure avec un plateau en marbre Rosa Portogallo.
En montant l'escalier, un magnifique escalier en teck marin mène à la zone de couchage.
Le couloir est orné de lambris et d'armoires sur mesure en châtaignier massif, témoignant du soin apporté à chaque pièce de la maison.
Il y a ici trois chambres et deux grandes salles de bains.
Deux chambres bénéficient de loggias couvertes caractéristiques, avec des charpentes en bois de châtaignier et des tuiles en terre cuite, orientées plein sud et baignées dans la tranquillité du paysage...