Appartement 4 chambres, 231 m²

Cassino, Frosinone (province)

Magnifique appartement de prestige au cœur de Cassino – 230 m² avec terrasses panoramiques et un potentiel exceptionnel

Au cœur de Cassino, à seulement 250 mètres du Corso principal et 500 de la Gare, nous vous proposons à la vente un appartement exclusif de grande surface, situé au premier étage d'un élégant immeuble desservi par un ascenseur en verre récemment installé et doté d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite.

La propriété, caractérisée par une rare exposition quadruple, s'étend sur 230 m² commerciaux et offre des espaces lumineux, généreux et polyvalents, idéaux à la fois comme prestigieuse résidence privée, comme bureau professionnel de représentation ou comme investissement immobilier visant à la création de résidences privées ou de logements pour étudiants.

L’entrée mène à un grand dégagement qui introduit au salon, agrémenté d’une terrasse couverte habitable, d’où l’on bénéficie d’une vue imprenable sur l’Abbaye de Montecassino et la Rocca Janula et des couchers de soleil fantastiques. En face du séjour, on trouve un grand bureau parfait pour les activités professionnelles ou comme espace de vie supplémentaire, avec double accès et vue sur la terrasse arrière, également habitable et orientée Est.
La salle à manger, également avec porte-fenêtre sur la terrasse, sert également d’espace de distribution, reliant le dégagement, le bureau, une chambre à coucher et la cuisine. La cuisine, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, est équipée d’une confortable cave à provisions et donne accès à des toilettes de service et à une chambre avec balcon privé.

Un deuxième accès indépendant à la propriété est également présent dans cet environnement, ce qui confère une valeur et une flexibilité supplémentaires au bien (actuellement non utilisé).

La zone nuit se développe à travers un couloir confortable et comprend trois chambres à coucher. La suite principale, d’une ampleur exceptionnelle, bénéficie de la même vue splendide que le salon et est illuminée par des fenêtres à double battant qui recouvrent un mur entier. La zone nuit est complétée par une chambre simple avec balcon et une deuxième chambre double également desservie par un balcon privé, ainsi que par la salle de bain principale.

La propriété dispose au total de plus de neuf pièces, de deux terrasses habitables et de trois balcons, offrant une possibilité extraordinaire de personnalisation des espaces. Grâce au double accès et à l’excellente flexibilité intérieure, elle se prête à différentes solutions de conception. La position centrale permet également de vivre la ville avec tous les services à portée de main.

La position est particulièrement stratégique : à proximité immédiate, il y a deux grands parkings gratuits, le Tribunal est accessible en moins de cinq minutes à pied et les principales facultés universitaires du centre-ville se trouvent à courte distance, tandis que le campus universitaire de la Folcara est accessible en environ 25 minutes à pied. La propriété est complétée par une grande terrasse commune récemment rénovée.

Une résidence de prestige, riche de charme et de potentiel, au cœur de Cassino.