Villa 7 chambres, 796 m²

Cassino, Frosinone (province)

"Villa Giulia"
Au cœur du sud du Latium, dans la ville dynamique et stratégique de Cassino, nous proposons à la vente une charmante villa individuelle située sur la Strada Sant'Antonino, dans un emplacement privé tout en étant parfaitement reliée aux principaux services et axes routiers.
Cassino est une ville animée et riche en histoire, dominée par l'imposante abbaye de Montecassino, un centre culturel et spirituel de renommée internationale.
La ville abrite l'Université de Cassino et du Latium méridional, un facteur qui contribue à en faire une ville dynamique et bien desservie tout au long de l'année.
D'un point de vue logistique, l'emplacement est extrêmement pratique : le péage de l'autoroute A1 permet des liaisons rapides vers Rome et Naples, tandis que la gare de Cassino assure un voyage pratique même sans voiture.
Dans ce cadre privilégié se trouve une grande villa aux dimensions généreuses, d'environ 796 m² au total, répartie sur trois niveaux plus un sous-sol utilisé comme cave.
Une propriété solide et imposante, typique du style des années 1980, offrant des espaces aérés et des pièces lumineuses, prête à être réinterprétée selon les goûts et les besoins contemporains.
La villa est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité, et est entourée d'un grand jardin plat qui procure une sensation immédiate de liberté et de tranquillité.
Les espaces extérieurs constituent l'un des points forts de la propriété : de grandes vérandas idéales pour les déjeuners et dîners en plein air, des terrasses panoramiques donnant sur la verdure environnante et des balcons qui amplifient la luminosité intérieure, créant ainsi un lien continu entre l'intérieur et l'extérieur.
La vue dégagée et la position légèrement dominante confèrent à la maison une atmosphère aérée et relaxante.
À l'intérieur, les pièces se caractérisent par des dimensions généreuses et une distribution qui se prête à de multiples solutions d'habitat.
Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie, parfaits pour être transformés en salons modernes et élégants, avec de grandes fenêtres et des espaces conviviaux.
Les cheminées ajoutent chaleur et caractère, créant une atmosphère intime et accueillante durant les mois d'hiver.
Le chauffage indépendant et la présence de tous les équipements déjà en service constituent une valeur ajoutée supplémentaire, garantissant une fonctionnalité immédiate.
L'étage supérieur, avec ses pièces spacieuses et lumineuses, peut accueillir un grand espace nuit comprenant de grandes chambres, des dressings et des salles de bains parentales.
Le dernier étage des combles offre d'autres possibilités : un espace polyvalent, idéal comme bureau privé, espace de détente, salle de sport à domicile ou suite indépendante.
Le sous-sol, avec sa cave, est idéal pour une taverne, une salle de dégustation ou une salle de loisirs.
La propriété comprend également une dépendance indépendante et pratique, un espace précieux qui pourrait servir de salle de loisirs, de studio professionnel ou de mini-appartement pour les invités ou le personnel, augmentant ainsi la flexibilité et le potentiel de développement de l'ensemble de la propriété.
Compte tenu de la taille et de l'aménagement des espaces extérieurs, il est possible d'y construire une piscine.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, pour les familles nombreuses en quête d'espace, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant un grand potentiel de personnalisation.
Sa structure solide et ses dimensions importantes permettent également d'envisager des projets de subdivision ou de réaménagement modernes, ce qui augmenterait encore la valeur de la propriété.
Une propriété alliant emplacement stratégique, espace, indépendance...