Palais 12 chambres, 1250 m²

Cassino, Frosinone (province)

Palais Varro
À Cassino (Via Varrone), dans une position très centrale à quelques pas du Corso Della Repubblica, nous avons le plaisir de proposer à la vente un élégant immeuble réparti sur 4 étages, actuellement composé de 16 unités immobilières avec une cour intérieure exclusive.
La propriété a été construite au début des années 1950, au rez-de-chaussée se trouvent huit unités à usage de bureau ou commercial, aux premier et deuxième étages se trouvent les huit autres appartements de différentes tailles, tandis qu'au troisième et dernier étage se trouvent est une immense terrasse de 400 m2 avec vue panoramique sur la ville de Cassino, l'abbaye et Rocca Janula.
Actuellement, les propriétés résidentielles et commerciales sont presque toutes louées, garantissant un revenu d'environ 50 mille euros par an.
Les pièces au rez-de-chaussée sont de différentes tailles, pour un total de plus de 600 mètres carrés disponibles. Les appartements sont répartis en deux appartements de deux pièces, un appartement de trois pièces et un appartement de quatre pièces à chaque étage.
Cet important bâtiment offre d'innombrables possibilités d'utilisation, en particulier il faut tenir compte de la possibilité concrète découlant de la faisabilité du projet avec son avant-projet concernant la création d'un étage supplémentaire tout en gardant inchangée la forme du bâtiment, puisque le les hauteurs des différents étages varient d'un minimum de 3,8 mètres à un maximum de 4,20 mètres.
Il est donc possible de créer (en profitant également de la conversion des pièces du rez-de-chaussée de commerciales en résidentielles) un bâtiment de 16 unités résidentielles au lieu de 8, qui pourra être utilisé à la fois à des fins résidentielles et comme logement dans le coeur de Cassino, connecté à tous les services citoyens.
Investissement unique.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 077623036 - Pour les clients internationaux 00393348094290