Villa 4 chambres, 550 m²

Casalvieri, Frosinone (province)

Villa Clarice
A Casalvieri, dans le quartier de San Leonardo, nous avons le plaisir de proposer à la vente une splendide villa élégante sur deux niveaux avec jardin, en excellent état avec un deuxième bâtiment attenant avec un triple garage et un débarras.
La propriété est entourée d'environ 1000 mètres de jardin, a une superficie totale de 550 mètres carrés, répartie entre les deux bâtiments tous deux alimentés par des panneaux photovoltaïques reliés à la pompe à chaleur, assurant d'importantes économies d'énergie tout au long de l'année.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une double entrée, double séjour, cuisine/salle à manger, salle de bain, cave et petit porche. On accède au premier étage par l'escalier en marbre, où l'on trouve quatre chambres doubles, une salle de bain et une terrasse panoramique.
Étant une villa construite dans la première moitié du 20e siècle, elle conserve encore les sols en gravier multicolore sur les deux étages.
Dans les récents travaux d'efficacité énergétique, en plus du système photovoltaïque, le manteau, les châssis de fenêtres et les volets roulants à coupure thermique en PVC ont été réalisés, garantissant une excellente isolation pour les saisons d'été et d'hiver.
L'exposition est également optimale, sur les quatre côtés, aérée et ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Le jardin arrière est l'endroit idéal pour passer des moments conviviaux et relaxants en toute intimité et tranquillité.
Dans le bâtiment adjacent à la villa, au rez-de-chaussée, nous trouvons un triple garage, de plus de 60 mètres carrés avec des hauteurs d'environ 4 mètres pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un débarras. L'escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent une terrasse de plus de 50 m2 et deux chambres.
La propriété, grâce à une grande taille et une disposition confortable, est fonctionnelle pour tous les différents espaces de vie. Il y a également des batteries de stockage et une borne de recharge pour voitures électriques.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa prestigieuse et économe en énergie dans le cadre calme et suggestif de la campagne de Casalvieri, au cœur de la vallée de Comino et à quelques kilomètres du parc national des Abruzzes, du Latium et du Molise.
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