Ferme 6 chambres, 700 m²

Casalvieri, Frosinone (province)

Casale Fanelli
À Casalvieri, immergé dans la campagne verdoyante de Ciociaria, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette élégante ferme en pierre, aménagée sur trois niveaux avec une cour et un parc privé de plus d'un hectare.
Cette propriété fait environ 700 m2 et représente encore l'une des fermes seigneuriales les plus importantes de Casalvieri avec une exposition ensoleillée et panoramique à 360 degrés sur les collines verdoyantes environnantes.
En 2023 les travaux ont été réalisés avec l'Eco Bonus, la toiture a été entièrement restaurée, sur laquelle ont été installés les panneaux photovoltaïques avec relative pompe à chaleur, l'isolation thermique interne a été réalisée et toutes les charpentes PVC ont été refaites avec rupture de pont thermique.
L'aménagement intérieur de cette propriété est divisé comme suit :
à l'entresol, nous trouvons un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un double séjour, trois chambres doubles, un bureau, un grand couloir caractérisé par trois fenêtres cintrées, deux salles de bains et deux placards. L'escalier en pierre mène au deuxième étage, composé de ; entrée, double séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres doubles, couloir et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est certainement le plus caractéristique, une grande porte d'entrée en bois permet d'accéder au magnifique espace cave, le tout ; pavé avec les pavés caractéristiques typiques du XVIIIe siècle, à travers les magnifiques arcs voûtés, vous accédez à un cloître intérieur avec un puits artésien, épicentre de toutes les pièces qui gravitent autour de lui, un bûcher de plus de 50 m2 avec 5 mètres de hauteur sous plafond, trois entrepôts avec plafonds voûtés en briques, deux caves, trois garages et porte d'accès à la terrasse avec pergola en fer d'environ 100 m2. Le parc qui entoure la ferme fait environ un hectare, composé de différentes terrasses sur lesquelles se trouve une oliveraie, avec plus de 100 plantes et de nombreux arbres fruitiers et chênes.
Cette ferme est unique en son genre et se prête à de multiples usages tant au niveau résidentiel, comme résidence de valeur historique, qu'à des fins touristiques, hôtelières ou d'accueil.
Il sera vendu partiellement meublé.
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