Château 4 chambres, 500 m²

Casalvieri, Frosinone (province)

Le château de Zincone, construit comme château fort au XIe siècle, a été transformé en résidence privée au XVIe siècle.

Une entrée commune voûtée au cœur du centre historique de Casalvieri mène à la très importante Grande Salle, qui conserve encore ses proportions médiévales d'origine et se termine par un balcon en pierre offrant une vue imprenable sur le parc du château et la vallée. L'entrée voûtée est au niveau de la rue, mais la pente du terrain dans cette ancienne place forte est telle qu'après avoir parcouru le hall d'entrée et toute la longueur de la Grande Salle, c'est-à-dire de la façade du château jusqu'au à l'arrière, vous vous retrouvez sur le balcon en pierre qui surplombe maintenant le parc du château.

Une immense cheminée avec un gril à la broche occupe tout un mur de la pièce adjacente ; un magnifique élément antique, rarement trouvé aujourd'hui dans les propriétés à restaurer.

Il y a un puits vieux de plusieurs siècles sur le balcon en pierre, dont le puits s'enfonce tout au long du bâtiment profondément dans le sol sous les caves pour trouver le niveau d'eau. Il y a une petite porte d'inspection dans les caves à travers laquelle on peut regarder le puits qui monte au balcon bien au-dessus.

De vastes caves et des chambres hautes plus modernes complètent cette propriété atypique, qui pourrait redevenir une grande et unique demeure particulière et/ou (avec les autorisations nécessaires) un restaurant emblématique peut-être spécialisé dans la rôtisserie, avec un appartement de propriétaire au-dessus de la restaurant.

Il pourrait y avoir la possibilité de créer une allée d'entrée panoramique à travers le terrain comme alternative à l'entrée de la rue dans le centre historique.


CASALVIERI ET LA CIOCIARIA

Casalvieri est l'une des nombreuses villes médiévales perchées dans la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Casalvieri lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées de Casalvieri, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et vous éloigner de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.


VIA ROMANA Srls et AGENCE IMMOBILIÈRE CASE & CASALI

Via Romana Srls est une société italienne détenue par une comptable agréée britannique/australienne et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration d'une propriété italienne par des clients étrangers. L'équipe Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien