Ferme 2 chambres, 112 m²

Casalattico, Frosinone (province)

CASALE CIAMPIELLO

Dans le charmant quartier de Casalvieri, dans le quartier de San Pietro, une opportunité se présente sous la forme d'une ferme du 19ème siècle restaurée avec amour, avec des résidents potentiels avec un charme rural abondant. C'est une ferme très désirable, chargée de caractère, un havre de tranquillité et attendant que de nouveaux propriétaires chanceux mettent leur propre timbre sur une fabuleuse propriété dans un endroit exceptionnel.
La maison, facilement accessible et stratégiquement située à une distance habitable d'environ 100 kilomètres de Rome, Naples et Latina, bénéficie d'un emplacement régional très enviable. Il correspond à cet avantage avec un cadre tout aussi attrayant et simplement agréable dans les environs du magique Val di Comino. Une oasis de sérénité ancienne et de vie vécue en harmonie avec la nature, nous trouvons ici un magnifique répit de l'intensité de la ville à seulement une heure d'autoroute. Dans une localité particulièrement verdoyante, dans un petit et beau pliage doux des contreforts des montagnes, Casale Ciampiello attend de nouveaux propriétaires.

Cette maison distinguée s'étend sur 120 mètres carrés et dispose d'intérieurs ornés d'une abondante lumière naturelle. Il est ouvert sur trois côtés et offre de magnifiques vues pittoresques sur la campagne environnante et s'étend sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage. L'intérieur est orné de grès de style parquet, son élégance aux couleurs cendrées offrant une touche moderne et très élégante et donnant à l'intérieur un look et une sensation sophistiqués et contemporains.

Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un petit vestibule accueillant avec des marches menant gracieusement au premier étage, une généreuse étendue de 45 mètres carrés, soigneusement planifiée et aménagée. Le grand salon, d'une superficie de 15 mètres carrés, se connecte parfaitement à une cuisine de 20 mètres carrés. Ceux-ci sont unis par une arche substantielle et cette facette permet la possibilité de créer un exquis espace de vie ouvert.

Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur, doté d'un joli petit balcon et par un petit palier, nous trouvons deux chambres très spacieuses. Le premier, une généreuse 17 mètres carrés, et le second, un tout aussi spacieux 14 mètres carrés, partageant tous deux une salle de bain raffinée de 3 mètres carrés ornée de tuiles de bon goût. En plus du charme, deux petits balcons ont une vue panoramique et un élégant motif semi-circulaire.

Le rez-de-chaussée, avec une entrée extérieure, dévoile une taverne confortable comprenant une pièce de 14 mètres carrés. Par un escalier couvert de marbre de maquereau et un couloir de 3 mètres carrés, nous trouvons une cuisine de 10 mètres carrés et une salle de bain de 3 mètres carrés.

La propriété est complétée par une cave de 15 mètres carrés, accessible depuis une entrée extérieure indépendante et nichée sous le toit dans une section derrière la propriété. Cette cave conserve sa structure en pierre historique, une relique captivante du 19ème siècle. De plus, un petit débarras accompagne facilement l'espace de cave.

Bien que cette propriété nécessite des mises à jour et des finitions modestes et ne dispose pas d'un système de chauffage établi, elle offre un potentiel abondant de design d'intérieur créatif. Les travaux de construction sont terminés, tout ce que vous avez à faire est d'ajouter goût, goût, plaisir et envie de créer une magnifique nouvelle maison. Cette demeure captivante fait appel à ceux qui désirent vivre une expérience de campagne quintessence et qui ne souhaitent pas sacrifier la proximité des services essentiels mais qui profiteront de la proximité des merveilles naturelles à proximité, que ce soit la mer tranquille ou les montagnes d'embrassage.

Cette propriété pourrait être une acquisition exceptionnelle pour une famille exigeante qui aspire à un sanctuaire privé et confortable, une magnifique maison neuve. Avec son charme historique et sa construction contemporaine, unique et de plus en plus difficile à trouver un emplacement rural préservé et disponible à un prix très attractif, cette charmante maison est elle-même une invitation. Une invitation à embrasser une vie ancienne et authentique et tout ce que ce lieu remarquable a à offrir. Il peut s'agir d'un répit temporaire mais agréable de la ville ou d'une nouvelle maison pour s'installer afin de s'adapter à un rythme plus ancien, plus profond et plus humain. Il convient d'ajouter que la propriété pourrait également se prêter à une entreprise d'hébergement pour ceux qui comptent de plus en plus de voyageurs et de vacanciers à la recherche d'une vie lente, d'une vraie vie de campagne italienne et d'une expérience plus immersive et intéressante. Peut-être déciderez-vous de la prochaine vie pour cette magnifique maison, peut-être que c'est votre vision qui sera rendue réelle.

CASALVIERI ET LA CIOCIARIA
Casalvieri est l'une des villes perchées de la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Casalvieri lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées de Casalvieri, Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007, est l'un des agents immobiliers les plus importants et les plus réputés de la région et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.