Maison 2 chambres, 70 m²

Campoli Appennino, Frosinone (province)

Casa Lorella est une vieille maison en pierre avec un magnifique jardin bordé d'un mur de parapet en pierre et offrant une vue panoramique imprenable. Cette maison est située à Campoli Appennino, une charmante ville historique perchée sur une colline, connue en Italie comme l'un des centres de l'activité gastronomique de la truffe noire. La ville dispose de restaurants, de cafés, de commerces et de services à distance de marche de Casa Lorella, et est une communauté animée et conviviale. La ville beaucoup plus grande de Sora, une ville riveraine élégante, se trouve dans la vallée en contrebas, à seulement 10 minutes en voiture.

La propriété est actuellement configurée comme suit :

Niveau de vie supérieur
Salon avec cheminée, cuisine étroite séparée par un mur en plaques de plâtre (un acheteur pourrait retirer ce mur si tel était son souhait et avoir une cuisine ouverte sur le salon)
Deux chambres donnant sur le jardin et la vue panoramique
Salle de bain

Niveau inférieur :
Espace avec deux grandes pièces et une salle de bain (ce niveau bénéficierait d'une mise à jour et d'une réfection)

Niveau jardin :
Grand jardin avec une vue magnifique sur l'ancienne caldeira, accessible depuis la cour et depuis une porte séparée pour les livraisons
Arbres matures
Remise à bois
Grande buanderie
Double cave pour le stockage de vin, cuisine rustique, etc.
Depuis le jardin, vous pouvez également apercevoir le sanctuaire de l'ours, qui abrite une mère ours et son ourson actuel.

CAMPOLI APPENNINO ET LA CIOCIARIA

Campoli Appennino est une charmante ville médiévale perchée sur une colline dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie. La ville se trouve à quelques minutes du principal centre régional de Sora, et également à proximité du début du vaste parc national d'Abruzzo, avec ses possibilités de randonnée, d'équitation, de lacs, d'observation de la nature et de ski en hiver.

La région de la Ciociaria est facilement accessible depuis Rome et Naples et leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est une activité courante, tandis qu'une distance de trajet encore plus courte vous amène aux charmantes plages au sud de Rome. Alternativement, dirigez-vous vers l'est, et les montagnes du parc national d'Abruzzo vous attendent avec des treks à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres, et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pouvez vous baigner en plein été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Campoli Appennino lui-même soit tempéré, une distance de quarante-cinq minutes vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions plus médiatisées de Toscane et d'Ombrie, la Ciociaria reste largement un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées sur des collines. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées de Campoli, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pourrez encore découvrir la « vraie » Italie et prendre du temps pour vous échapper de la foule animée des plus grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes de trajet du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls est une société constituée en Italie, appartenant à un expert-comptable britannique/australien et à sa fille photographe, et offre un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de biens immobiliers italiens par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec divers agences immobilières italiennes entièrement agréées.