Maison 4 chambres, 225 m²

Campoli Appennino, Frosinone (province)

Casa Borgo Loreto, bien qu'étant située dans le centre historique de la charmante ville perchée de Campoli Appennino avec une vue imprenable sur la vallée jusqu'aux montagnes, se trouve cependant sur la large Via Borgo Murata avec un parking pratique, à proximité de la route nationale vers le plus grand ville de Sora. Elle bénéficie ainsi d'un excellent accès routier tout en bénéficiant du caractère médiéval de la vieille ville.

La propriété est une ferme blanchie à la chaux de 220 m², qui a été structurellement rénovée et partiellement finie. La disposition des pièces intérieures de cette maison très intéressante est la suivante : Le rez-de-chaussée (conçu comme espace de vie) a une entrée menant à deux pièces principales, une avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une salle de bain ; le premier étage (configuré comme zone nuit) dispose de trois chambres et d'une salle de bains ; le deuxième étage (l'espace détente) dispose d'une salle de bain et d'un salon avec une grande terrasse panoramique avec vue sur la vallée jusqu'aux montagnes, idéale pour passer de nombreuses heures de détente en profitant des vues à couper le souffle. La belle tour ancienne qui se trouve au sommet du centre historique de Campoli Appennino est la pièce maîtresse de ce panorama, se découpant sur les montagnes enneigées.

Cette maison a également l'avantage supplémentaire d'un sous-sol avec des caves voûtées en pierre caractéristiques.

Casa Borgo Loreto pourrait être une belle maison ou une charmante résidence secondaire, et se prêterait également à être utilisée comme chambre d'hôtes ou maison de vacances. Il n'est qu'à quelques minutes des commerces, cafés et restaurants de la petite ville de Campoli Appennino, connue dans toute l'Italie comme le cœur de la région italienne de culture de la truffe noire. (Campoli Appennino organise un festival de la truffe noire la troisième semaine de juin et un festival de la truffe blanche la troisième semaine de novembre.)

Campoli Appennino est à seulement 8 kilomètres de Sora, la principale ville administrative de la région, et possède un large éventail de magasins, supermarchés, services, bars, cafés et restaurants. D'autres villes médiévales attrayantes telles que Isola del Liri (avec une magnifique cascade dans le centre-ville)) et l'ancienne ville perchée d'Arpino sont à moins d'une demi-heure de route. Le centre de Rome et l'aéroport international de Rome ne sont qu'à environ 90 minutes en voiture, et il y a des transports en commun depuis Sora.

Classification énergétique : N/A

CAMPOLI APPENNINO ET LA CIOCIARIA

Campoli Appennino est l'une des villes médiévales perchées dans la région italienne appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des collines au cœur de l'Italie.

La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien qu'Arpino lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées de Campoli Appennino, Arpino, Veroli, Alatri ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique , où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et vous éloigner de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.

VIA ROMANA Srls et AGENCE IMMOBILIÈRE CASE & CASALI

Via Romana Srls est une société italienne détenue par une comptable agréée britannique/australienne et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration d'une propriété italienne par des clients étrangers. L'équipe Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.