Villa 5 chambres, 600 m²

Boville Ernica, Frosinone (province)

Villa Irène
À Boville Ernica (Via Santa Elisabetta), nous sommes heureux de vous proposer à la vente une villa majestueuse et unique en son genre, récemment construite avec un jardin, une piscine, de grandes terrasses et une vue panoramique magnifique grâce à son emplacement au sommet d'une colline.
Chaque espace intérieur et extérieur de cette propriété a été méticuleusement conçu dans les moindres détails, construit sur mesure avec des matériaux haut de gamme, pour un total de plus de 600 mètres carrés savamment organisés et répartis sur quatre étages.
Le rez-de-chaussée regroupe toutes les pièces à vivre. Le triple séjour est divisé en trois espaces distincts : une salle à manger avec une table en verre à piètement florentin, un coin détente avec canapés en cuir et un autre coin détente avec fauteuils et cheminée artisanale en travertin. Cet étage comprend également une cuisine aménagée avec îlot central et cellier, un bureau, une terrasse couverte et un balcon.
Un escalier en travertin poli relie les différents étages de la villa. L'espace nuit, situé au premier étage, est revêtu d'un parquet en iroko incrusté de marbre blanc et vert. Il comprend la suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse d'angle donnant sur la piscine, deux autres chambres doubles avec une terrasse commune donnant sur l'entrée, une chambre simple et une seconde salle de bains.
Au deuxième étage se trouve un mini-appartement/loft avec plafonds mansardés et espace utilisable, avec parquet, une chambre double, un salon, une salle de bains, un balcon et une terrasse de plain-pied.
Au premier étage en dessous du niveau de la rue, se trouve un deuxième espace loft, donnant sur la piscine, aménagé en cuisine rustique sur mesure équipée de plaques à induction et en salon attenant avec cheminée, salle de bains, garage et cave.
Il convient de noter que la cave comprend également une buanderie, six réservoirs d'eau interconnectés d'une capacité totale d'environ 10 000 litres, un bûcher et un second cellier. Le garage est équipé d'un volet roulant électrique automatique.
Le jardin est entièrement clôturé, agrémenté de plantes ornementales et de haies, et protégé par un mur en béton et une clôture en fer galvanisé pour une intimité maximale. Il comprend deux allées carrossables et une entrée piétonne, avec des chemins pavés intérieurs.
Dans toute la villa, les fenêtres sont dotées d'encadrements en frêne à isolation thermique, de seuils en travertin, de volets en aluminium blindé et de grilles en fer. Toutes les portes sont blindées et revêtues de chêne massif, tandis que les salles de bains sont équipées de céramiques Vietri. L'ensemble du mobilier, y compris les armoires, les portes en verre soufflé et les autres éléments d'ameublement, a été réalisé artisanalement par un menuisier.
La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'un système de vidéosurveillance extérieur.
La piscine, agrémentée d'un solarium, d'un gazebo et de canapés, sublime et enrichit cette villa, permettant de profiter pleinement de chaque instant de la journée, avec une vue qui s'étend sur des dizaines de kilomètres sur la vallée du Liri et les collines verdoyantes de Ciociaria.
Cette villa unique en son genre convient également pour l'organisation d'événements et de cérémonies privées.
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