Maison individuelle 5 chambres, 281 m²

Ausonia, Frosinone (province)

Si vous recherchez un véritable aperçu du style de vie italien, cette villa spacieuse de 280 m² offre le parfait équilibre. Nichée au pied de la magnifique Montagne Fammera, la propriété bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité parfaites, sans être isolée, vous offrant ainsi un merveilleux sentiment de sécurité et de communauté.
Le meilleur de tout, vous pouvez rejoindre les plages immaculées de Sperlonga et de Gaeta en seulement 15 minutes en voiture.
La maison a été construite en 2006 comme résidence secondaire. Étant donné qu'elle n'a été utilisée que de temps en temps, elle est pratiquement comme neuve et a été magnifiquement entretenue.
Elle est située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 000 m², rempli d'oliviers, de citronniers et de mandariniers, vous offrant ainsi votre propre réserve privée d'agrumes frais et d'huile d'olive.
L'emplacement est incroyablement pratique et facile d'accès : vous pouvez rejoindre l'aéroport de Naples en 70 minutes et l'aéroport de Rome en 90 minutes, ce qui rend le voyage très facile pour les voyageurs internationaux.
À l'intérieur, la propriété offre une disposition généreuse et très flexible avec jusqu'à 5 chambres et 3 salles de bains, intelligemment réparties sur trois étages.
Le rez-de-chaussée : Vie facile et espace pratique Vous pouvez accéder à cet étage par la porte d'entrée principale ou directement depuis le garage.
Cet grand espace ouvert comprend un coin salon confortable avec un coin cuisine et une cheminée, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été ou pour se rassembler en hiver. Ce niveau comprend également une salle de bains et une buanderie/salle utilitaire utile.
Le premier étage : La résidence principale En montant, le premier étage vous accueille dans un salon lumineux et magnifique avec une cheminée classique qui s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique, un endroit idéal pour boire un verre de vin au coucher du soleil.
À gauche, il y a une cuisine confortable et équipée, avec sa propre terrasse et des marches indépendantes menant directement au jardin, ce qui rend les repas en plein air faciles. À droite du salon, un couloir privé mène à deux chambres lumineuses et une salle de bains familiale.
Le deuxième étage : L'appartement d'invités et l'espace flexible L'étage supérieur reflète parfaitement la disposition du niveau inférieur, offrant une intimité incroyable aux invités ou à la famille élargie.
Il dispose de son propre salon accueillant.
À droite, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains complète. À gauche, il y a une pièce bonus polyvalente ; elle est actuellement vide et fonctionne parfaitement comme 5ème chambre, mais elle peut facilement être transformée en une troisième cuisine si vous souhaitez avoir deux appartements complètement autonomes.
Les terrains À l'extérieur, le jardin plat est très facile à entretenir et dispose de beaucoup d'espace ouvert si vous souhaitez ajouter une piscine à l'avenir.
Cette villa est une rareté dans la région en raison de sa taille, de son état impeccable, de sa position unique entre les montagnes et la mer, et de sa proximité avec la côte.
Elle est entièrement prête à être habitée et à être appréciée dès le premier jour.