Appartement 3 chambres, 174 m²

Atina, Frosinone (province)

"Maison centrale à Ponte Melfa"
À Atina, au cœur de la pittoresque vallée de Comino, nous proposons à la vente un appartement attrayant d'environ 174 mètres carrés, situé Via della Cartiera, au troisième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.
Le bâtiment est actuellement utilisé comme bureaux et est en bon état, avec de grands espaces fonctionnels.
L'agencement intérieur peut être conservé pour poursuivre une activité professionnelle ou, grâce à sa superficie généreuse, il peut être entièrement réaménagé pour créer une habitation spacieuse, avec une distribution des pièces mieux adaptée aux besoins résidentiels.
L'une des caractéristiques les plus marquantes est la grande luminosité des espaces : plusieurs pièces sont dotées de grandes baies vitrées panoramiques, qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée.
La vue sur le paysage environnant procure également une agréable sensation d'ouverture et rend la propriété ensoleillée, aérée et agréable à vivre ou à utiliser comme espace professionnel.
La configuration actuelle, avec ses multiples espaces séparés et son grand hall, est idéale pour une utilisation en tant que studio professionnel, bureau de direction, siège social ou centre de services, offrant une solution fonctionnelle sans nécessiter de rénovations majeures.
Par ailleurs, la surface permet la conception d'une grande maison, avec un espace de vie généreux, plusieurs chambres, des salles de bains et un bureau.
La propriété comprend également une pièce d'environ 50 m² au sous-sol, particulièrement polyvalente et pouvant servir de garage, d'entrepôt ou d'espace de stockage.
Un grand espace supplémentaire, très utile pour un usage résidentiel ou professionnel, grâce à la possibilité d'y entreposer des voitures, du matériel, des matériaux ou des archives.
Son emplacement à Atina est un autre atout majeur. Cette ville, centre important de la vallée de Comino, est nichée dans un paysage magnifique au pied des monts Mainarde et est bien desservie par les transports en commun, la reliant aux principaux centres de la région.
Les régions de Cassino, Sora et Isernia sont facilement accessibles via la SR 627 della Vandra et la SR 509 di Forca d'Acero.
Sa proximité avec Cassino et la sortie d'autoroute A1 permet également des liaisons pratiques vers Rome et Naples, faisant d'Atina un choix attrayant pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment.
Cette propriété spacieuse, lumineuse et extrêmement polyvalente est idéale pour ceux qui recherchent un bureau professionnel prêt à l'emploi ou pour ceux qui souhaitent investir dans une grande propriété à transformer en une maison confortable.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.